何以結(jié)婚，唯有買房？低至7166元，給利姐實(shí)力支招，讓租房結(jié)婚見(jiàn)鬼去吧！| 給利姐問(wèn)答NO.57

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/11/08

前段時(shí)間，出現(xiàn)了這樣一條超話，累計(jì)超1億閱讀量——“你能夠接受租房結(jié)婚嗎？”

話題一出，網(wǎng)友們的評(píng)論炸鍋了。

觀點(diǎn)無(wú)非有以下幾種——

1.可以接受租房結(jié)婚，但如果有了孩子必須買房。很多人女孩子表示，“可以接受租房結(jié)婚，只要我的另一半有責(zé)任心與上進(jìn)心，錢以后會(huì)有的，但有了孩子一定要有房，我可以吃苦，孩子不行，這關(guān)乎孩子的教育問(wèn)題！”

2.年輕可以租房，年紀(jì)大（大部分認(rèn)為超過(guò)30歲）必須要有房子。很多網(wǎng)友覺(jué)得看年齡，超過(guò)30歲就應(yīng)該有自己的房子。有網(wǎng)友這樣說(shuō)，“如果我已過(guò)35歲，我不能接受租房結(jié)婚，因?yàn)槟挲g大了，后續(xù)很多實(shí)際問(wèn)題接踵而來(lái)，到時(shí)經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)相當(dāng)大。”

3.社會(huì)現(xiàn)實(shí)決定，不能接受租房結(jié)婚。不能接受租房結(jié)婚，不是人變得物質(zhì)了，是社會(huì)壓力太大了。租房不穩(wěn)定，房東漲租金、房子不租了需要搬家，沒(méi)有安全感，心里沒(méi)有安定的感覺(jué)。

的確，中國(guó)人對(duì)于擁有自家房子的執(zhí)念，從很早便開(kāi)始了，在中國(guó)傳統(tǒng)社會(huì)中，擁有了房子和田地，才能更多地考慮安居樂(lè)業(yè)。

當(dāng)年，身為“長(zhǎng)安漂”的白居易，也苦于沒(méi)房，甚至發(fā)出了“游宦京都二十春，貧中無(wú)處可安貧。長(zhǎng)羨蝸牛猶有舍，不如碩鼠解藏身”的感慨。

如今，一二線城市的婚房?jī)r(jià)格對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)仍是“天價(jià)”，加之傳統(tǒng)觀念的影響，很多女性在擇偶時(shí)將“有房族”列為首選。而在太原，很多年輕人也正在為在這個(gè)城市安家而努力，但大部分人苦于太原的工資水平與房?jī)r(jià)水平不成長(zhǎng)正比，大多數(shù)人的工資還是在2K—4.5K之間，只能苦苦“遠(yuǎn)眺”。

*薪資水平＆房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近日來(lái)銀行額度吃緊、房貸放款變慢、房貸利率上浮等，對(duì)樓市產(chǎn)生不少影響。而下半年市場(chǎng)走勢(shì)比較復(fù)雜，開(kāi)發(fā)商也抓緊時(shí)間推貨，對(duì)購(gòu)房者而言，不失為上車的好時(shí)機(jī)。

下面，小編為正掙扎在買房邊緣的適婚青年總結(jié)了太原部分“萬(wàn)元以下”的樓盤，供大家參考。

*統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止日：2019.11.07

*最終售價(jià)以售樓部釋放價(jià)格為準(zhǔn)

從位置來(lái)看，這些樓盤大多位于環(huán)線外，且北城偏多，大部分是由品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)，并且相關(guān)配套與規(guī)劃都比較完備，在建成之后都將成為所屬片區(qū)內(nèi)配套醇熟的樓盤；此外，太原道路改造也在如火如荼地進(jìn)行著，在不久的未來(lái)，交通將十分便捷；

從價(jià)格上看，起價(jià)均未超過(guò)五位數(shù)，雖說(shuō)是起價(jià)，但是成交價(jià)預(yù)計(jì)也不會(huì)太高，這個(gè)價(jià)位對(duì)于很多90后甚至95后都是比較友好的；

同時(shí)，適逢“雙十一”，許多樓盤也給出了不同的優(yōu)惠并推出一批特價(jià)房源——

如恒大·御景灣退出了清尾專享房源，折后單價(jià)在9000左右；

再如，碧桂園·朗悅灣、紅星·紫御半山與棕櫚西園等樓盤也推出了特惠房源；

從戶型區(qū)間上看，大多在80~120㎡左右，這對(duì)于剛需人群而言，二居也有，三居也有，可選擇的余地也比較大；

從房源類型上看，精裝與毛坯不分伯仲，這就給了購(gòu)房者更多不一樣的選擇：精裝省時(shí)省力，而且低碳環(huán)保，整體性較高；毛坯房整體裝修風(fēng)格由自己說(shuō)了算，并且可以親自把關(guān)質(zhì)量，也是一種不錯(cuò)的選擇；

從風(fēng)景而言，環(huán)線外遍布綠色生態(tài)區(qū)，低密且宜居，如最近“打得火熱”的三給片區(qū)，萬(wàn)元以下樓盤相對(duì)集中，根據(jù)《太原市市域空間總體規(guī)劃（2016—2035）》，這里將被打造成“公園式城市新區(qū)”，相比于市中心車水馬龍的喧囂，更加給人一種“入則寧?kù)o、出則繁華”的感覺(jué)。

*三給片區(qū)規(guī)劃概念圖

但是，部分樓盤的相關(guān)配套可能還不是很完善，也正因?yàn)槿绱耍禺a(chǎn)行業(yè)一直有這樣的說(shuō)法——

一切都成熟了，只能叫追高；規(guī)劃在逐步落地、還不完善的地方才有潛力，才值得投資。

因此，手頭資金有限或者想要低門檻置業(yè)的，可趁現(xiàn)在優(yōu)惠上車。

最后，小編建議大家以自己的條件與需求為導(dǎo)向，該買就買，買房主要考慮以下幾點(diǎn)：

1.上班的通勤時(shí)間，最好買1小時(shí)內(nèi)能上班的房子。如果你住在北城，非要去買大學(xué)城，天天上班2.5小時(shí)，下班2.5小時(shí)，天天出行天天堵，你會(huì)非常后悔你買的房子的。

2.剛需不同于改善類需求，因?yàn)殄X少，選擇面也相對(duì)很少，所以性價(jià)比是剛需需要重點(diǎn)考慮的。說(shuō)白點(diǎn)，就是預(yù)算不多，量力而行，千萬(wàn)別打腫臉充胖子。

3.剛需因?yàn)殄X少，可以暫時(shí)忽略所謂的商業(yè)配套這些，因?yàn)槟闵虡I(yè)配套好的新房都是成熟地段，價(jià)格也自然不菲。

4.需要考慮交房時(shí)間，因?yàn)樾路看蠖际瞧诜浚阗I房的時(shí)候不要看現(xiàn)在，要考慮交房后的交通，商業(yè)，教育等配套。

最后的最后，如果各位買房者在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)咨詢給利姐，我們將幫助您買到稱心如意的房子。

欲知太原樓市詳細(xì)信息，請(qǐng)?zhí)砑咏o利姐微信咨詢，微信號(hào)gracelyh2016。