網友提問：山西綜改區這個樓盤到底好不好？售樓員竟怒懟反擊：再不搶就沒！！給利姐問答NO. 40

山西房地產門戶網  2019/01/16

這幾天，小編的微信淪陷了，鋪天蓋地的私信，問的都是同樣的內容：

給利姐，太榆交界的山西綜改區科創新城版塊有個樓盤，叫『辰興·頤郡』，據說規劃很好，關鍵價格很友好，一平米8千多就能拿下，很心動啊！可是就是想象的距離有點遠，你給建議建議，這房子到底好不好？

大家聽明白這私信里的關鍵了嗎？價格超值，位置在太榆交界的科創新城版塊，想買又怕位置遠，怎么辦？

說實話，如果我沒親自去過『辰興·頤郡』，我也真不敢亂講項目好不好、值不值得買。但我還真去過，并且去過三次！可以說，對這個項目也算了解了差不多了。

回憶下當初第一次去的時候，也是有諸多疑惑啊，當時接待我的售樓員，面對我的疑惑霹靂吧啦就一頓講（猛）解（懟），一向能言善辯的我，竟然找不到理由反駁，太氣人了！

總結他的話，『辰興·頤郡』只能用倆字形容，“超值”！絕不能因為你以為的“距離遠”就放棄，以后一定會后悔得拍大腿！

事情到底怎么回事？且聽我慢慢道來……

“辰興·頤郡位置不行，離太原太遠了”

我：『辰興·頤郡』項目位于龍湖西大街與晉商大道的交匯處，這位置是不是離太原有點遠呀？

售樓員：離太原遠？這我是絕對不服的。我們項目雖然不在太原市區，但距離機場、南站、小店區也就8-11公里，距離長風街走太榆路也就30分鐘，不信您一會兒回太原的時候專門計個時，看看我說的是不是事實。要不然我們的太原客戶也不會那么多！

再者，我們項目地處山西綜改區中的科創新城版塊的核心位置，核心的意思您知道哇？就是中心。交通四通八達，去哪都近。

而且科創新城版塊的位置，是“太榆”共建區的核心地帶，這里將成為輻射整個山西的科技特區與人才特區，就像北京的中關村、天津濱海新區、重慶兩江新區一樣，未來就是山西的“硅谷”。這位置，怎么會離太原遠呢？

我：當時表情如下 ↓

后話：其實當時我心里還是有些不服氣的，回程我還真查了導航計了時間，高德地圖給了公平的結果：

從辰興·頤郡項目門口出發，經過環城西路上太榆路，抵達太原南站，用時23分鐘；抵達南中環體育路口，用時25分鐘。

So，“離太原遠”這個疑惑，妥妥地解除。

“『辰興·頤郡』沒什么亮點，只能靠價格吸引人”

我：辰興·頤郡最吸引人的地方就是8000-8500元/㎡左右的精裝均價，除此之外，好像也沒什么亮點了。

售樓員：

我：（有點得意&竊喜）是不是被我說中了，現在感覺心里很難受？

售樓員：看來，你今天是來找茬的，但我也不是吃素的，『辰興·頤郡』的亮點我倒背如流！

亮點一：上市房企辰興發展打造 品質不輸一線地產

知道我們項目的開發商是誰家不？辰興發展！！！

這可是山西省內規模最大的房地開發企業之一，也是山西本土唯一一家具有國家一級開發資質的私營地產公司，也是山西唯一一家在香港上市的本土開發商。牛不牛？

我們辰興發展從1997年在山西晉中起步，已經成功在16余地開發18個房地產項目，產品涵蓋高端住宅、聯排別墅、商場、寫字樓等多種物業類型。

頤郡系作品——辰興·頤郡，可以說是辰興發展立足晉中的重磅級代表作，必將定義太榆雙城人居新高度。牛不牛？？

亮點二：“容積率1.8”、“500畝宜居低密精裝項目”、“配套齊全”

辰興·頤郡占地面積約500畝，總建筑面積約78.4萬㎡，容積率為1.8，是區域少有的高端宜居低密項目。

項目整體涵蓋小高層、圖書館、藝術小鎮、業主食堂等多種業態，打造集頤養、休閑、生活等于一身的慢生活小鎮。是不是很震撼？

項目分五期開發，配有2所幼兒園和一所小學；一期總計7棟小高層，層高10-11層，戶型區間分布在86.4㎡-118.5㎡，非常適合自住及投資。你就說你心動不心動吧！

項目一期7棟住宅沙盤圖

項目規劃的一所小學&一所幼兒園

亮點三：“一庭、兩軸、四巷、十二合院”

辰興·頤郡項目以折中主義新中式建筑、晉派友居院落，打造了一個“一庭、兩軸、四巷、十二合院”的園林景觀，將項目“康養”特質發揮到極致。

同時還配備有多個領里中心，通過不同的主題，為不同的業主群體打造豐富小區的生活；

而小區用“頤辰院”、“頤興院”、“頤熙院”、“頤曉院”、“頤然院”等十二個清新淡雅的名詞來命名十二座院落，足以見得辰興發展全情打造項目的匠心。

可見，辰興·頤郡給小區業主打造的，不僅僅是舒適的住宅，還有愜意的生活態度。

亮點四：“綠城物業”

我們辰興·頤郡項目旨在打造低密、康養、文旅小鎮，所以在挑選物業時為業主引入了連續多年業主滿意度第一的高端物業品牌——綠城物業，為業主提供更貼心舒適的服務。

看看這形象端莊優雅、行為得體大方的小姐姐，就可以預想我們未來小區的物業服務是有多專業！

售樓員：所以，這位找茬小姐姐，我們『辰興·頤郡』這么多亮點，你居然都沒發現？你這找茬的不專業啊，哈哈哈哈哈哈……

我：（尷尬到無地自容）所以，用低于太原近一半的價格，買到『辰興·頤郡』這樣一個交通便利、配套完善、未來升值潛力巨大的低密康養精裝房，這便宜占得，心情太美麗了！頤郡的業主入手這么高性價比的樓盤一定會笑出聲！

想咨詢的朋友看這里：0354-251999。

后話：

本寶寶從業到現在

我看過的樓盤沒有一千也有八百

沒想到，有一天我竟會被售樓員懟到啞口無言

不說了

現在回想起來，仍然想吐血

求安慰抱抱舉高高！