驚艷全太原！再次以實力圈粉！從“工地開放＋實景劇透”細看“金茂匠心”！

山西房地產門戶網  2021/10/19

行遍世間，人生更宜居太原。

千年文化源遠流長，太原也正值全速高質量發展的新時代。城市磅礴發展之際，太原人居生活方式也隨著品牌房企的入駐而悄然改寫。

2021年，金茂亮相太原1周年，穿越四季、穿越風雨、穿越征程，一路璀璨，龍城金茂府，以前瞻的眼光和沉淀的匠心，不斷為太原帶來驚喜與榮耀……

試問，在一個樓盤的完整開發周期里，有哪幾個激動人心的時刻？

沉浸地產圈近十年的給利姐，對此歸納出三個特殊節點：第一是樓盤案名發布的時候，第二是首開之時，第三是正式交付的那一刻！

但，這一次！有個例外節點，讓我再次激動，甚至超乎過往……

今年夏天，“數字工地-走進金致匠心”龍城金茂府首次工地開放日的完美歷程，依然讓大家記憶猶新，10月18日，在龍城金茂府一周年之際，其再次落地了一場超驚艷的工地開放體驗活動！

不是每個開發商都愿意將房子進行“解剖”，也不是每家房企都敢把“素顏”展現在客戶面前。龍城金茂府自信背后，是實力與匠心的美好詮釋！

世界建筑大師貝聿銘曾說過這樣一句話：“建造的過程，就是一條虔誠的歸鄉路。”

在我看來，金茂在造房子這件事上，不僅是虔誠的，還是自信與謙虛的。它敢于展示細枝末節，敢于接受所有業主的批判，不厭其煩，不斷改進，只為向業主呈現更舒適的居所。

在龍城金茂府的工地開放現場，這種精神已展露無疑。特別是在工藝工法的展示環節！

常規部位 工藝規范

中國金茂在施工過程中，對墻體的垂直度、水平度、墻體截面尺寸、樓板厚度、頂板水平度等有著嚴格的要求，基于此，龍城金茂府在主體結構施工過程中，沒有使用傳統的木制模板和鋼模板，而是使用施工效率更高的鋁合金模板。

（龍城金茂府的每一面墻都經過反復測量，以確保符合工程要求）

鋁膜工藝設計一次成型，實用性強、具有整體澆筑施工嚴密等特點且施工誤差小、精度高，混凝土結構成形質量較好，無論是垂直度，還是平整度都是常規木模工藝施工的樓盤無法比擬的。

（因為鋁模工藝的應用，龍城金茂府每面墻預留管線的凹槽角度、深度幾近一致）

正是因為鋁膜工藝有以上優點，所以龍城金茂府既可以保證質量又可以保證進度，同時輔以前期預控，過程監督進行質量把控，后期對每一堵墻進行實測實量，確保每一面墻的垂直度和平整度均符合規范，方便后期精裝施工。

從細節出發，龍城金茂府不斷以更嚴苛的要求和更高的質量，滿足龍城高凈值家庭對生活品質的進化需求！

重點部位 工藝加強

金茂府工地的施工現場向來嚴謹有序，每一個看似不起眼的細節，在這里都有一套堪稱嚴苛的操作規范。

在這次的工地開放日中，龍城金茂府的工區裝修雖是首次亮相，但只一眼，便讓人沉淪。

（龍城金茂府 公區裝修實景展示）

公共區域的打造，最能體現開發商對細節和品質的追求。公區地面及墻面使用的是目前市場較為流行大規格的仿石材磚，這樣的磚不僅美觀，而且大大降低墻面瓷磚脫落的風險， 確保裝修品質。

吊頂為雙層石膏板吊頂,有 8 道防開裂工藝，吊頂局部內嵌不銹鋼裝飾線條，與金屬踢腳線、電梯門套埡口等顏色紋路保持一致， 增加整體裝修質感。

除此之外，龍城金茂府入戶門使用乙級防火丙級防盜鋼木復合入戶門，外觀美觀。而且門框外側內嵌不銹鋼燈箱，在增加客戶歸家儀式感的同時也增加了整體裝修的品質。  

（龍城金茂府入戶門實景展示）

龍城金茂府精裝公區以高品質、高顏值的美學空間，真正為業主帶來舒適明亮的歸家體驗。

科技預埋 精心考慮

造房、裝修最怕水，然而，作為科技住宅的龍城金茂府卻讓水在住宅建造過程中得到了很好的利用，龍城金茂府的毛細技術正是利用水溫對環境的輻射調節著房間溫度。

龍城金茂府的毛細技術是將約 4.3mm 粗的進口 ppr 毛細管網埋設在墻面、天花的裝飾層內，利用毛細管網內的液體傳導熱量/冷媒，采用仿生學原理，透過裝飾層進行熱交換，通過輻射傳導的方式，避免了傳統空調的吹風感，讓全屋溫度更為均勻。

正因為毛細管網的鋪設在龍城金茂府的建造環節中是頗為重要的一環，所以，龍城金茂府對毛細管網的鋪裝有著高標準的嚴苛要求：

◆ 毛細管網在安裝前，首先需要對墻面抹灰，確保墻面平整，便于毛細鋪貼；

◆ 毛細管網鋪裝后， 覆蓋毛細的石膏層厚度不應過厚，宜為 10-15mm，以確保散熱效果；

◆ 毛細管網鋪貼時，室內溫度不應低于 10℃，防止材料低溫條件下出現折斷……

（圖中第三道工序為：毛細管網鋪貼）

可以看得出來，龍城金茂府力求將每一個工程細節，每一分空間質量，都做到盡心盡力、盡致盡美，對細節的嚴格把控和苛求，正是龍城金茂府贏得業主信賴的關鍵。

看不見的地方 投入大

排水管滲漏和排水噪聲是許多業主的居家生活困擾之一，交付后業主自身也難以處理。龍城金茂府針對這一點做了深入研究，從材料選擇、施工工藝、排水配件等各方面采取了專項提升措施。

以衛生間防水為例，樓板采用下沉處理，上面8cm左右澆筑細石混凝土，同層排水管就埋在這層里，然后是一層鋼筋網片的找平層，再是三道防水涂料，涂料上還有一層混凝土面層，最后才是地面瓷磚；防水層、隔離層反復做這么多，龍城金茂府的用心程度可見一斑。

（龍城金茂府衛生間防水工序示意圖）

同層排水系統，采用瑞士先進的吉博力同層排水技術，選用專用靜音排水管材及管件，實現降噪等方面的優越性，隱蔽式安裝讓室內整潔美觀。

（龍城金茂府同層排水工序展示）

你看，是不是既有科技含量，又有細節處理。

在這個什么都快，什么都要效率，什么都講究速成的時代里。面對房地產市場周期的跌宕起伏，中國金茂自始自終尋求客戶價值，在萬變的市場之中以不變的極致產品追求和央企責任的堅守來為客戶做高定臻品。

品質是企業的生命線，龍城金茂府本次開放活動，就是要讓廣大業主實地感知龍城金茂府的產品設計理念、近距離檢閱建筑材料、剖析建筑結構、產品工藝及施工手法。

有人說，龍城金茂府就這么大喇喇的把他的核心技術展示出來，就不怕被同行抄襲嗎？

說實話，還真不怕！

金茂府的成功除了優質材料與精工品質之外，還有一個很重要的點，就是它嚴苛的管理體系。

提到QHSE，相信很多地產圈的人都不陌生，它是一直以來被行業膜拜的質量安全管理體系，如果項目運營出現問題，它就是超越項目總的一種存在：QHSE在金茂公司內部有著一票否決權。

金茂府從立項開始，項目就開啟了三級管控：工程管理啟動會、讀圖講圖、工程推演、樣板點評、方案論證及審核、關鍵工序驗收、停止點檢查、質量評估、工地開放日、工程復盤……這才是一級管控的動作10項，接著還有管控與落地結合層

（龍城金茂府質量管理體系展示）

除此之外，龍城金茂府通過建立信息化智能管控平臺、全方位的覆蓋“智慧工地”系統，也同樣成為工地開放活動中被眾人稱贊的焦點。

它基于各應用終端采集的數據，可以實時呈現整個工地的作業情況。使不同角色人員實現多種可配置的功能服務，包括質量、進度、人員、事件分析和設備統計等，將不同維度的數據整合分析，較大限度地提高效率，降低風險，從而保障工程進度按照倒排日期有序進行。

（龍城金茂府信息化智能管控平臺展示）

這也是龍城金茂府隱藏的硬實力！

一年躥紅的魄力，代表著金茂迭新城市的決心。龍城金茂府被認可的背后，是對品質的潛心打磨。

家是對生活的盛大期待，是承載未來的希望之所，龍城金茂府將認真錘煉內功外力，以真誠的態度，回應市場呼聲，傾心匠造人居臻品，不負業主所期。