綜改區“低密之王”傲世登臨，這才是“正經洋房”該有的姿態！

山西房地產門戶網  2020/04/11

近些年里，“高低配”仿佛成了樓市的一個標配。

所謂“高低配”，其實就是由高度完全不同的兩種或多種物業類型組成，通常來說是由高層+洋房；高層+洋房+別墅，甚至于高層+別墅，這三種形態組成。

其緣由在于，每一個地塊在招拍掛的時候都有著自己的容積率限制，顯然，在地塊面積確定、容積率確定的條件下，建筑面積越大可銷售的面積越多，開發商能獲取的利潤就更高。

太原人還能享受到純洋房社區嗎？

洋房把土地最大限度地留給綠植，在景觀設計中，不僅考慮到園林的高雅及美觀性，更注重細節和舒適度，建筑與景觀和諧組團，移步異景，園林參與性與互動性更強，給居者極致景觀享受。

與高層的高容積率相伴的，通常都是人口的高密度，眾所周知，隨著房齡增高，房屋設施，尤其是公共設施由于使用頻率的增加，會更加明顯出現老化現象。

而一個殘酷的事實是，未來洋房將越來越稀缺。

在目前住宅地塊容積率普遍不低于3的情況下，做出純洋房社區是不太可能實現的。

據不完全統計，太榆在售的樓盤中，僅有不到10個在售/待售洋房，但社區多以“高層+洋房+公寓”這樣混搭的形式出現，而購房者期盼的純洋房項目在太榆樓市幾乎絕跡。

那么，太原購房者還有希望買到純洋房項目嗎？有！就在綜改區！

綜改區網紅項目辰興頤郡，項目占地124.9畝，但是只打造70棟住宅，這也就意味著有更多的空間能夠修建休閑配套和綠化，同等面積更少住戶人均土地占有量更多，戶均享受超大綠地面積。

而且全部都是10-11F小高層洋房，容積率1.8，肉眼可見的低密度住宅區。

還原生活場景的需求

最美的路，是歸家之路。

在項目地塊的中心位置，可以看到一個縱向軸線杏花御，也就是城市綠廊。這條綠廊不僅作為公共城市綠道，同時又是項目專屬社區花園，滿足業主全齡段活動、群體交流、教育認知、親子陪伴等全生命周期的需求，各個公共區結合就近鄰里中心特定主題功能進行設計，漫步其中，猶如穿越時光長廊。

除此之外，社區還配備智能生活體系，包括小區監控全覆蓋、周界安防等安防體系。

就拿回家來說，就有貼心的歸家防護，入戶門指紋解鎖，窺視偽密碼輸入，密碼前、后還可加入隨機數字。

闊尺生活盡在眼前

戶型決定了我們一天絕大部分的生活模式，自然是購房者決策時的關鍵因素。

辰興頤郡的戶型，每一款都設計得相當人性化。

（建筑面積約125㎡）

建筑面積約125㎡三房，闊綽的獨立會餐區，廚房與餐廳相連，可以靜享美食時光。

高私密性臥居區域，動靜合理分區，互不干擾彰顯舒暢，主臥套房設立，獨立衛浴，陽光飄窗，私密舒適。

（建筑面積約142㎡）

建筑面積約142㎡四房，約4.2米的闊景陽臺，容納更多的清風與陽光，讓家庭聚會，隨心所馭。

雙主臥，可配置獨立衣帽間，四間臥室3米起步的開間尺度，滿足全家舒居想象。

奢華U型廚房，動線實用，大展廚藝不失優雅，這樣的戶型才能容納家人的喜好。

改善生活一步到位

舍去都市的喧囂，回歸生活的詩意恬淡

成全你對品質人居的難得追求！

所以聰明伶俐的你，知道眼睛該往哪里看了嗎？

【辰興頤郡】

建面約84-142㎡稀缺小洋房

7356元/㎡起  目前火熱銷售中

咨詢電話：4000811009轉719

地址：龍湖西大街與農谷大道交匯處