贊！2019年山西房地產(chǎn)投資1656.5億元，增長(zhǎng)超兩成

黃河新聞網(wǎng)  2020/02/26

2月25日從山西省統(tǒng)計(jì)局獲悉，2019年，我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)呈現(xiàn)出開(kāi)發(fā)投資快速增長(zhǎng)、新開(kāi)工項(xiàng)目支撐明顯、新開(kāi)工規(guī)模不斷擴(kuò)大、房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定等良好發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

2019年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成1656.5億元，同比增長(zhǎng)20.3％，比全國(guó)平均增速快10.4個(gè)百分點(diǎn)，占全省固定資產(chǎn)投資比重由上年的22.8％提高到25.1％，對(duì)全省固定資產(chǎn)投資貢獻(xiàn)率為50％，拉動(dòng)全省固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)4.6個(gè)百分點(diǎn)。

全省房地產(chǎn)土地交易市場(chǎng)活躍。受太原市土地交易量攀升的帶動(dòng)，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地成交量呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2019年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地成交面積566.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)96.8％，增幅比上年加快90.0個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款270.8億元，增長(zhǎng)230.5％，增幅比上年加快244.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，太原市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地成交面積215.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.1倍，占全省的比重由上年的14.7％提高到38.0％；土地成交價(jià)款201.0億元，增長(zhǎng)7.0倍。

2019年，在“住房不炒”等一系列穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期政策的持續(xù)影響，我省的商品住房?jī)r(jià)格總體比較穩(wěn)定。2019年，全省商品房銷售面積與銷售額之比為6896元／平方米，同比增長(zhǎng)1.1％。

各地區(qū)由于發(fā)展階段、發(fā)展能力等不同，出現(xiàn)了明顯的市場(chǎng)區(qū)域分化，大企業(yè)規(guī)模化優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資呈現(xiàn)“7增4降”。2019年，運(yùn)城、太原、晉中和長(zhǎng)治4市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速高于全省平均水平，增速分別為44.4％、31.3％、29.3％、24.2％。

此外，2019年全省房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)一步向大企業(yè)聚焦。以恒大、富力、保利、碧桂園和融創(chuàng)等為代表，2019年開(kāi)發(fā)投資合計(jì)完成334.7億元，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年的13.2％提高到20.2％；商品房銷售面積合計(jì)236.6萬(wàn)平方米，占全省商品房銷售面積的比重由上年的16.2％提高到18.3％。