與“高層”一字之差的“小高層”，有哪些令人心動的地方？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/04/30

隨著太原的迅速發(fā)展，高層建筑如雨后春筍，拔地而起，而就在“摩天大樓”開發(fā)勢頭洶涌的同時，小高層擺脫了原來房地產(chǎn)市場輔助的地位，越來越顯得耀眼。那么，小高層究竟有哪些令人心動的地方呢？

一般而言，小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似于多層，一梯兩戶且公攤面小。但隨著社會的發(fā)展，很多城市把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。

優(yōu)點：

1.高度適宜，更符合人類居住標準

生理學表明，當人們居住達到一定高度時，往往在視覺上產(chǎn)生對地面人物、景物失去明確特征的感覺，而小高層的建筑高度容易使人產(chǎn)生親切感，更容易創(chuàng)造出舒適的人居環(huán)境。

2.電梯服務人數(shù)少，出行與居家更加便捷

一般而言，高層與小高層都配備有電梯，但是小高層的電梯服務人數(shù)較少，住戶居家與出行等待時間較少，大大節(jié)省了時間，也更為方便與便捷。

3.朝向較好，陽光滿屋享美好生活

高層無論如何布局，總有一些戶型的朝向不是非常理想，相比之下，小高層由多層住宅平面發(fā)展而來，大多坐北朝南，日照充沛，通風良好，能充分滿足居民采光的要求。

4.容積率低，公攤面積小

社區(qū)的舒適度與小區(qū)的容積率息息相關(guān)，安逸、綠意盎然的社區(qū)環(huán)境，視野寬廣、舒心曠達的樓宇布局，都是小高層社區(qū)舒適度的具體體現(xiàn)。

那么，太原及周邊區(qū)域有哪些讓人“稱心如意”的小高層呢？今天小編為大家整理了一些。

辰興·頤郡

均價：8500元/㎡

項目位置：龍湖西大街與晉商大道交叉口東南角

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最新動態(tài)：辰興·頤郡，太榆雙城核心位置首個500畝低密康養(yǎng)小鎮(zhèn)，全期項目均為小高層。目前主推一期項目產(chǎn)品戶型為115㎡、118㎡，交1萬抵3萬，敬請關(guān)注！

太原恒大御湖莊園

均價：12000-13000元/㎡

項目地址：長風西街西中環(huán)交叉口往西200米

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最新動態(tài)：太原恒大御湖莊園項目主推80-150平米精裝修戶型，開盤在即，全裝修送全屋家私，真正拎包入住，交2萬享開盤額外97折。

保利·茉莉公館

均價: 15500 元/㎡

項目地址：晉陽街山針中路交叉口

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最新動態(tài)：保利·茉莉公館城市黃金軸線，獨梯小高層，均價15500元/平米，109—230㎡低密大宅，目前5#樓加推中，開發(fā)商公積金擔保。另外，五一期間選房送一年物業(yè)費。

千渡·東山晴

均價：8500元/㎡起

項目地址： 杏花嶺區(qū)凱旋街與東中環(huán)交匯處往東800米路北

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最新動態(tài)：千渡·東山晴起價8500元/㎡，主推約104-140戶型，員工特批房源，首付分期11萬起，剩余首付款交房前付清，分期長達一年半，項目支持一次性、按揭付款。

都市圈的繁榮造就城市的高樓林立，也使越來越多的人開始注重自身的生活品質(zhì)，因此，很多置業(yè)者在購房時傾向于小高層住宅，為的是提高自己的居住環(huán)境，還自身心靈上的自由與安寧。