導(dǎo)語

普吉島是備受世界各國推崇的度假養(yǎng)老圣地，很多人喜愛普吉，不是為了旅游，更多的是因?yàn)槟抢锴宄和该鞯暮Ｋ瑹o可挑剔的沙灘，溫暖的陽光，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，原汁原味的民俗風(fēng)情，四季宜人的氣候和善良友好的當(dāng)?shù)厝恕?

說起普吉島的拉威海灘，就不得不提這里看不完的海景，吃不完的美食，據(jù)說很多海外的人都選擇了這片仙境般的室外桃園，坐擁海景，享受休閑生活，又能兼顧城市的便捷，優(yōu)質(zhì)的教育。朝看日出，晚看霞，神仙般的生活盡在優(yōu)利今天帶來的拉威海灘--水晶之城。

項(xiàng)目位于普吉島拉威海灘，距海邊約400米，西臨奈涵海灘2KM，南眺KO BON小島，環(huán)境優(yōu)美，交通方便

拉威海灘吸引著眾多喜歡寧靜的游客，這里的沙灘潔白細(xì)軟,驚濤擁雪，你可以劃著木筏聽聽海浪聲，在棧橋上吹海風(fēng)，神仙半島看日落，享受普吉島最美味的海鮮，也可以包船出海去深淺或者垂釣。

項(xiàng)目周邊配套齊全，很多海灘餐館、咖啡廳、體育館、按摩店、船舶碼頭、海鮮和紀(jì)念品市場與該項(xiàng)目數(shù)步之遙，拉威是度假和生活的完美地方。

Surrounding Facility 周邊配套

拉威海灘

400米

奈寒海灘

2公里

奈寒湖國家公園

1.6公里神仙半島——2公里

查龍碼頭

7公里王權(quán)免稅商場——15公里

卡塔海灘

8公里

普吉中央商場

16公里普吉市中心——16公里

巴東海灘

18公里普吉國際機(jī)場——45公里

項(xiàng)目名稱：水晶之城
占地面積：16800平方米
建筑面積：31926平方米
建筑單位：8棟5-8層541套酒店式公寓加1棟3層酒店大堂
物業(yè)形態(tài)：高端酒店式公寓
配套設(shè)施：高級宴會(huì)廳、多功能會(huì)議廳、豪華健身中心、水上沖浪樂園、空中海景泳池、多元特色商業(yè)、專業(yè)酒店管理商務(wù)部等
停車位：120個(gè)綠化率：45%公共配套率：32%主要產(chǎn)品：28-35平一房。70平兩房
均價(jià)：待定
交付時(shí)間：期房預(yù)計(jì)2019年中旬交房

水晶之城坐擁普吉島南端，拉威海灘以北，奈函海灘以東，擇址于三海之間、半山之上，接天入海，碧海藍(lán)天環(huán)繞，青翠林境圍合，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人。

1、房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可繼承
- * 外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權(quán)益。
- * 房屋產(chǎn)權(quán)可傳宗接代（無遺產(chǎn)稅，超過5000萬泰銖將來會(huì)收10%）。

2、房價(jià)按使用面積計(jì)算，無公攤，精裝修
- * 房產(chǎn)的面積是按照使用面積計(jì)算的，沒有公攤。
- * 泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價(jià)大約2—3萬，芭堤雅、清邁大
- * 泰國的公寓、別墅交房時(shí)都帶精裝修，配有地板、衛(wèi)浴、馬桶、廚柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等等，很多還帶全套精品家具耶！

3、租金回報(bào)率高，房價(jià)漲幅更沒得說
- * 泰國中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報(bào)率在房價(jià)的5-8％左右，有的地方可達(dá)15%。
- * 例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。
- * 從過去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)，泰國公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。

4、沒有房產(chǎn)稅，過戶及持有費(fèi)用低
- * 泰國沒有"房產(chǎn)稅"，持有成本很低。
- * 泰國買房的稅費(fèi)大概是房價(jià)的1.5%，其中過戶費(fèi)是房價(jià)的2%（買賣雙方各付一半）；另外還有0.5%的印花稅。

5、外國人購置房產(chǎn)門檻低，辦理快
- * 泰國土地廳工作效率很高，業(yè)主需要準(zhǔn)備的文件相對簡單。
- * 如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發(fā)商和專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助下，一般1-3個(gè)工作日就可以完成。

6、多元化的國際教育體系
- * 在泰國有很多國際學(xué)校，很容易解決孩子的教育問題。
- * 而且泰國的國際學(xué)校學(xué)生們一般都是來自于不同國家和文化背景，堪稱小小聯(lián)合國。小孩子在泰國國際學(xué)校讀書更容易形成國際化的視野和價(jià)值觀。

7、全球最大的求醫(yī)目的國
- * 泰國以低廉的手術(shù)價(jià)格以及高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)水準(zhǔn)，成為全球最大的求醫(yī)目的國。
- * 2012年，前往泰國醫(yī)療旅游進(jìn)行手術(shù)的外國人達(dá)到128萬人次，2013年則上升至140萬人左右，給泰國帶來了高達(dá)240億泰銖（約人民幣計(jì)58億）的收入。