【小崔評戶型】恒大御景灣88平米兩居戶型點評

山西房地產門戶網  2016/09/05

環境分析：太原恒大御景灣是恒大地產集團于2014年在太原北城打造的又一生態居住區，是繼太原樓市名盤恒大綠洲后，又一超大規模社區。社區采用先進的分園管理理念，運用濕地造園手法與汾河景觀帶相呼應，內嵌有回廊式商業街坐擁繁華，更有入園地庫實現全社區人車分流，營造優質居住環境。

太原恒大御景灣項目位于太原市尖草坪區，西至濱河東路、北至龍康街、東至新趙路、南至尖草坪北街，總占地面積約502畝，總規劃建筑面積逾117萬㎡，總規劃戶數超過8000戶。恒大御景灣：東臨濱河路貫穿南北，毗鄰北中環暢達全城，是汾河景觀帶上后的生態觀景大盤。

小區規劃有逾10萬㎡商業配套、13022㎡小學及3599㎡幼兒園、2547㎡鉑金豪華會所及歐陸園林、影城等，打造北城大盤，開啟一站式居住生活。此外，小區距離森林公園僅有1500米左右。

最新動態：太原恒大御景灣二期13號樓于8月20日已開盤，主推128㎡，129㎡，151㎡戶型，起價7100元/㎡，均價7600元/㎡，支持一次性和按揭付款，按揭銀行：農行和工行。

優惠：本周特推出五套特價房。送1600元/平米精裝。購房可享82折優惠。

工程進度：1#樓、2#樓、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#樓正在做外立面，12#、13#樓即將封頂，預計2017年12月31日交房。

【小崔點評】：該戶型格局方正，布局傳統簡潔，干濕分離，一經推出便深受廣大置業者的喜愛。兩居室是一種承上啟下、靈活多變的戶型：自住時單身、三口可住;投資時比一居租戶群寬，比三居易于轉讓。特別是對于投資型用戶，精巧兩居有著總價相對低一些的優勢，對于寬敞和氣派，往往放在了次要位置。這樣，減少面積以降低投資總價，有利于提高回報。

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