為貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議、全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議和省、市經(jīng)濟工作會議精神，響應(yīng)中房協(xié)開展“迎新年購房安家活動”的倡議，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化需求，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，太原市計劃于3月14日-16日舉辦2025年第一場商品房促銷活動。具體方案如下：

一、指導(dǎo)思想

堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神及中央經(jīng)濟工作會議精神，認(rèn)真貫徹習(xí)近平總書記對山西工作的重要講話重要指示精神，全面落實省委、市委經(jīng)濟工作會議精神，按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)參與、百姓受益”的原則，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場實際，舉辦商品住房大型促銷活動，滿足廣大群眾多樣化住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為我市奮力實現(xiàn)“開門紅”、奪取全年經(jīng)濟工作主動權(quán)多作貢獻。

二、工作原則

一是堅持政府主導(dǎo)。樹牢全市“一盤棋”思想，強化多部門、各有關(guān)單位的協(xié)同配合、合力攻堅，堅持求實、務(wù)實、落實，以房展會為契機，將商品房促銷活動推向高潮，鞏固房地產(chǎn)市場回暖勢頭，助力全市經(jīng)濟提升。市直各有關(guān)部門要用盡政策紅利，在職能范圍內(nèi)給予商品住房促銷最優(yōu)惠的政策讓利、最快捷的手續(xù)辦理。

二是鼓勵企業(yè)參與。鼓勵企業(yè)把握政策機遇，充分運用通過房展會促進業(yè)績增長的銷售模式，拿出最好的房源、最優(yōu)惠的讓利幅度參展，促進本企業(yè)各項目庫存商品房銷售。

三是百姓受益。展會提供“一站式看遍好房、一站式了解政策”的購房機會，同時聯(lián)動各部門提供便捷的購房服務(wù)，協(xié)調(diào)金融機構(gòu)給予購房者合理的貸款政策支持，對購房人辦理有關(guān)手續(xù)做到現(xiàn)場受理、簡化審批流程。

三、活動主題

本次商品房大型促銷活動共分為四個主題，分別是：

主題1.開展商品住房“以舊換新”活動。按照《山西省加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新具體措施》文件精神，開展商品住房“以舊換新”活動，同時推動住房銷售與家電、家裝、家具等“以舊換新”活動的消費聯(lián)動，通過商品住房“以舊換新”活動帶動各類消費品的“以舊換新”。

主題2.開展高品質(zhì)商品房促銷活動。鼓勵太原各房企積極參加，推出優(yōu)質(zhì)好房的同時，給予優(yōu)惠政策，確保滿足消費者多元化購買需求。

主題3.開展保交房住房底價促銷活動。開展保交房底價促銷活動，鼓勵房企推出一批底價房源，確保購房者能夠以優(yōu)惠的價格購買到質(zhì)量保障、如期交付的住房。

主題4.開展普通商品房拼團促銷活動。開展拼團優(yōu)惠活動，促銷優(yōu)惠折扣根據(jù)拼團數(shù)量動態(tài)下調(diào)，拼團數(shù)量越多促銷優(yōu)惠折扣越大，鼓勵開發(fā)企業(yè)購房送家電、送車位或車位折扣、減免物業(yè)費、減免不動產(chǎn)權(quán)代辦費等優(yōu)惠讓利。

四、組織機構(gòu)

（一）組委會

成立2025太原市新春商品房大型促銷活動組委會，包括各城區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)同志，市委宣傳部、市公安局、市發(fā)改委、市衛(wèi)健委、市規(guī)劃和自然資源局、市商務(wù)局、市金融辦、市稅務(wù)局、市應(yīng)急局、市交通局、市文旅局、市總工會、市工信局、市房產(chǎn)局、市公積金中心、市不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)同志，省產(chǎn)權(quán)交易市場、省家電行業(yè)服務(wù)協(xié)會、市租賃住房建設(shè)投資有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)同志。

組委會下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市房產(chǎn)局，負(fù)責(zé)此次大型促銷活動的具體組織實施。

五、活動形式

（一）線上房源展示銷售

參加線上房展的購房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以通過山西省產(chǎn)權(quán)交易市場官網(wǎng)及微信公眾號進行報名。

山西省產(chǎn)權(quán)交易市場運用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與人工智能、數(shù)據(jù)分析等技術(shù)，緊密結(jié)合商品住房大型促銷活動各主題進行線上報名，其中保交房底價促銷活動進行“線上預(yù)約搖號”形式開展，拼團促銷活動進行“線上拼團打折”形式開展。

時間：春節(jié)·元宵節(jié)期間（1月22日-2月13日）已啟動

網(wǎng)址：https://sxcqsc.sxcqjy.cn

（二）線下大型促銷活動

線下設(shè)置集中展示區(qū)，組織現(xiàn)場看房、咨詢、簽約。并推出“以舊換新”活動、高品質(zhì)商品房促銷活動、保交房住房底價促銷活動、普通商品房拼團促銷活動等，提高消費者的購房積極性。

時間：3月14日-16日

場地：晉陽湖國際會展中心

六、展區(qū)設(shè)置

本次活動將以房展為主，現(xiàn)場劃分為十大展區(qū)，其中按六城區(qū)展示太原市優(yōu)質(zhì)房源，并配合家裝、家電、金融、政策宣傳四大板塊，提供一站式購房服務(wù)，引導(dǎo)合理住房消費，穩(wěn)定市場預(yù)期，提振樓市信心，并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動房地產(chǎn)市場的全面回暖。

（一）主展區(qū)：六城區(qū)展區(qū)

現(xiàn)場劃分六大城區(qū)板塊，以城區(qū)為組團，展示區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)項目，實行“能展盡展”原則，廣泛組織房企和項目積極參展。

同時設(shè)置各城區(qū)展位，展示各區(qū)發(fā)展規(guī)劃、利好政策、文旅項目、風(fēng)土民俗、資源產(chǎn)品等。

（二）一站式服務(wù)展區(qū)

1、家裝展區(qū)

積極響應(yīng)《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于2025年加力擴圍實施大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新政策的通知》：“積極支持家裝消費品換新。加大對個人消費者在開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造過程中購置所用物品和材料的補貼力度，積極促進智能家居消費等。”聯(lián)動建筑裝飾協(xié)會、室內(nèi)裝飾協(xié)會，組織家裝企業(yè)參展。

2、家電展區(qū)

積極響應(yīng)《國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于2025年加力擴圍實施大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新政策的通知》：“加力支持家電產(chǎn)品以舊換新。繼續(xù)支持冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機等8類家電產(chǎn)品以舊換新，將微波爐、凈水器、洗碗機、電飯煲等4類家電產(chǎn)品納入補貼范圍。”聯(lián)合家電協(xié)會等，組織家電企業(yè)參展。

3、金融展區(qū)

設(shè)置金融機構(gòu)展位，由各大銀行負(fù)責(zé)，提供貸款咨詢等服務(wù)，方便購房者了解貸款政策，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品。

4、政策展區(qū)

各部門聯(lián)合，提供一站式購房政策服務(wù)。設(shè)置政策宣傳展位，宣傳與購房相關(guān)的政策法規(guī)，并安排專人提供咨詢服務(wù)，為購房者進行現(xiàn)場解答。

七：展位方案