這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。狄更斯的《雙城記》的開篇語是這樣的。

縱觀當前房地產市場，套用這句話，也很是貼切，有人這樣評價當下的房地產市場：這是一個高喊品質為王的時代，也是一個產品“躺平”的時代。

房地產品質下行

開發商“擺爛”態度明顯

前段時間和朋友聊天時，無意間提起了一個久違的詞——“中國式塌樓”，這是一個陳舊到逐漸被遺忘的網絡詞語，卻讓房屋在很長一段時間內被打上了品質堪憂的標簽。

現在的太原房地產市場，不少開發商為了比拼業績、拼速度，不斷降低產品標準，人們想要買到好房仿佛像買彩票一樣。

建筑、房子，于百姓而言，我們慣于用“家”來稱呼它，開發商喜歡為它冠上華麗的辭藻，以引起人們觀感上的共鳴。但是對于消費者說，最重要的是什么？我覺得還是應該回歸到品質上。

在面對“樓盤品質下行”這件事情上，部分房產企業的解決處理一直是很難及格的。一旦出現問題，很多開發商所想到的，不是解決業主的需求，而是怎么推責和消極應付，讓購房者備受打擊。

不僅如此，小編近來發現太原房地產市場上陸續出現，部分開發商“擺爛”的情況，更有個別開發商聲稱：大環境之下，做成這樣已經不錯了。

誠然，相比連房都摸不著的業主而言，能草草收房是更好的結果。但這并不是開發商逃避責任的理由。

我們應該認識到，當房地產市場逐步走向健康之后，擁有優質項目品質、積極應對態度的開發商必然會愈受追捧。

以積極態度應對業主建議

中國中鐵·諾德城成房企清流

近期，中國中鐵·諾德城官方微信公眾號上的一篇文章引起了小編的注意……

最近，中國中鐵·諾德城項目在收到部分業主對項目品質的建議及反饋之后，迅速成立專項工作組，通過多次市場調研，發現項目前期設計與當地購房人群的居住習慣存在偏差。

對此，中國中鐵·諾德城開了多次專項會議，經過公司內部討論及與上級公司的匯報溝通之后，力求提升業主的居住體驗，在不影響施工和驗收規范的情況下，提升項目整體居住品質。

（截圖來源于：中鐵諾德太原官方公眾號）

可以說，這樣大刀闊斧的優化力度，在太原房地產市場上是不多見的。 事實上，在上述提到的優化事項中，有些優化內容甚至超過了合同約定的標準。

不僅如此，項目相關負責人還表示：“中國中鐵·諾德城將盡量滿足業主期待，積極進行項目優化，希望能做一系列小區品質的優化改造，提升業主的生活居住品質。在未來，中國中鐵將繼續秉承央企責任，深耕三晉大地，以業主為中心，為山西購房者帶來更多品質人居住宅。”

由此看出，這不僅是中國中鐵·諾德城面對業主時，能夠釋放出的最大誠意，也是其央企責任擔當的體現。

時刻踐行央企責任

房地產開啟”央企為王”新時代

在房地產的黑鐵時代，樓市環境整體趨冷，“活下去”成為房企首要目標。在此背景下，央企地產優勢凸顯，進入發展“加速年”，房地產市場開啟“央企”為王的新時代。

現在的房地產市場，對于買家而言，就是一場選擇的對賭。而央企地產作為有著國家信用背書又肩負民生責任的地產品牌，帶給購房者的是強大的底氣。

央企開發商有更好的資金實力、更強的產品力以及更精細的管理能力。

央企開發商對建設的施工質量要求苛刻，有規范化體系及施工標準。

央企開發商始終踐行央企責任擔當，把履行社會責任扛在肩上、放在心上、落在實處。

買房一定要買央企的房子，已成為購房者的共識。這不僅關乎房屋社區品質、房產品牌溢價能力，更是因為在遇到問題時，央企更有擔當和魄力積極應對，負責到底。

凡是過往，皆為序章。

未來我們希望看到太原的房地產企業都可以不忘初心，為太原帶來更多的優秀品質人居。