轉(zhuǎn)眼2020年已經(jīng)迎來了下半年，上半年的風風雨雨令傳統(tǒng)的樓市一度按下暫停鍵，但根據(jù)太原住宅市場成交數(shù)據(jù)來看，各項目的成交量依舊在穩(wěn)定上升，下半年，太原不少豪宅都放出了上市的消息，河西地王們也蠢蠢欲動。面對這么多選擇，富人們的心也開始左右搖擺。今天我們就來盤點一二：

龍城金茂府

高端科技人居住宅領(lǐng)導者

2月19日，中國金茂正式摘牌龍城大街編號為SG-2013住宅地塊，將其入駐太原第一個項目布局于此。

項目基本信息：

地址：龍城大街80號

容積率：3.5

產(chǎn)品類型：高層住宅

開發(fā)商：山西君茂天成置業(yè)有限責任公司

龍城金茂府擇址太原目前發(fā)展勢頭最猛板塊--龍城大街板塊，周邊大型商業(yè)配套環(huán)繞，同時，依托龍城大街快速路、地鐵2號線、地鐵3號線、太原南站、武宿機場，多維立體交通系統(tǒng)，未來輕松暢達全城。此外，龍城金茂府周邊幼小初高及大學林立，師資力量雄厚。

一直以來，綠色科技都是金茂府的人居內(nèi)核。龍城金茂府傾力打造太原首座BREEAM三星認證綠金科技奢宅，足以比肩英國唐寧街10號、海德公園1號、匯豐銀行等世界名筑的當代科技智慧結(jié)晶。同時深研本地人居習慣，針對太原人居痛點圍繞空氣污染、城市噪音、天氣變化等困擾著當代居住環(huán)境中存在的各個問題，基于 “陽光、溫度、濕度、空氣、聲音、水”六大生命元素，打造出舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈的“五舒”科技住宅，與六大生命元素相對應的十二大科技系統(tǒng)，以綠色、健康、科技的高性能標簽，煥新生活新體驗。

據(jù)悉，龍城金茂府營銷中心將于8月9日正式開放，感興趣的朋友屆時歡迎到場做詳細了解。

中國鐵建·花語堂

城市標桿級高端精品住宅社區(qū)

項目基本信息：

地址：太原市萬柏林區(qū)長風街晉祠路往北800米

容積率：3.5

產(chǎn)品類型：高層住宅

開發(fā)商：太原中鐵嘉晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)：中國鐵建物業(yè)

2019年1月，中國鐵建經(jīng)過30多輪競價，力壓金茂、萬科等6家地產(chǎn)大鱷，以24.7億的高價斬獲位于晉祠路上的省警校原址地塊，刷新太原樓面價記錄，如此大手筆拿地的氣魄讓整個市場都為之驚嘆。

花語堂，擇址長風西內(nèi)城板塊，在最新的規(guī)劃中，長風西片區(qū)被定位為“太原市長風城市發(fā)展與更新示范區(qū)”，未來將以山西的雄安新區(qū)為目標，塑造成為太原市乃至整個山西省發(fā)展的樣板示范區(qū)，也是太原未來發(fā)展的城市核心區(qū)。

最近一年以來，長風西內(nèi)城迎來了多項重磅級利好。在這片飽負時代厚望的熱土之上，各項城市發(fā)展配套資源都在疾馳而來，未來幾年內(nèi)幾乎都將一一兌現(xiàn)。

而最近讓花語堂再次吸引全城目光的事件，便是花語堂造價1個億的實景示范區(qū)正式開放，從淡雅雍容的大門到方寸納乾坤的山水盒子，從潺潺流動的水幕簾到蒼勁曲折的造型松，每一處，都是傳統(tǒng)文化內(nèi)在底蘊的表達。

中海麗華地塊+保利麗華地塊

2020首場土拍 刷新土拍最高價

今年5月，曾流拍的太原污水廠兩塊儲備地塊在太原規(guī)劃和自然資源局土地資源交易大廳重新公開拍賣！

經(jīng)過一番鏖戰(zhàn)，SP-2019地塊以22.025億元被中海摘得，溢價率72.27%，樓面價8627.7元/㎡；

SP-2018地塊以24.815億元被保利摘得，溢價率74%，樓面價8739元，總出讓金額約46.84億元。

兩宗土地容積率為3.5，建筑密度30%，綠地率35%，且限高都是100米，從這一組數(shù)據(jù)來看，未來居住舒適度，適宜開發(fā)具有標桿性的高端樓盤。

目前，保利麗華地塊項目尊居產(chǎn)品體驗館已于7月23日正式開放，已證明是豪宅產(chǎn)品入市無疑，而中海麗華地塊，暫未具體信息流出。

2020年樓盤銷售旺季金九銀十即將登場，隨著一批重磅樓盤上市，太原樓市將越來越熱鬧。在買房人迎來更多選擇的同時，不少板塊門檻價已經(jīng)悄然攀升，這已成為太原樓市不爭的事實！