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            北京火!上海火!太原火!樓市正在復蘇中!

            日期:2020/03/10  來源:山西房地產門戶網

            受疫情影響,樓市下行,房價要跌的輿論傳遍了大街小巷。

            可就在近期,北京、上海、南京等多個城市土拍異?;馃幔邇r地頻頻誕生、地產股領漲……這無疑是給樓市打了針強心劑,樓市變幻莫測,回暖情況可能比想象中要快。


            一、土拍火熱!北京、浙江、上海、南京、徐州、揚州誕生多塊高價地...

            近日,全國各地的房地產市場可謂精彩紛呈,尤其是土拍市場,熱度高居不下。特別是上海的巨無霸地塊,直接刷新了內地總價的記錄。

            1、上海

            上海2月20日的一場土拍可以說是賺足眼球,香港置地以總價310.5億,拿下徐匯濱江地塊,總價刷新了全國土地交易市場的總價紀錄。


            圖源土聯社

            2、北京

            一周時間,北京成交9宗涉宅地塊,7宗溢價率超過20%,占比高到78%。


            對于土拍市場的火熱,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析如下:

            “整個中國土地市場和房地產市場的基本面沒有改變,房地產市場的韌勁依然存在,不會出現暫停拍地或中止拍地等現象?!?

            不僅如此,他還認為,房地產企業近期需要積極獲得各類融資,以擴大拿地的自由度。

            二、全國多個城市新房成交量上漲,太原一批樓盤熱銷,緊急取消優惠

            事事瞬息萬變,樓市變幻莫測。

            在復工后的一段時間,房地產市場迎來拐點。全國多個城市新房成交量,爆發式上漲;還有多家樓盤進入優惠倒計時。

            1、據悉廣州一手樓網簽成交506套,環比上上周的186套增加320套,環比上升172.04%。

            繼復工首周廣州新房周成交大漲644%后,上周復工第2周廣州新房成交繼續大漲172%, 重回500套以上。


            2、受疫情影響,前段時間北京樓市成交明顯放緩,單2020年第8周,總成交套數達到440套。成交量環比上周上漲32.9%,總成交面積環比上漲16.1%。

            3、沈陽復工第一周,新房商品住宅備案總套數達到578套,備案總面積高達58333㎡。和前一周成交的28套數據相比,有非常明顯的增長。


            除了這些城市之外,太原近期新房成交量,也迎來了明顯上漲。

            之前一段時間,各大房企出臺了一系列的線上購房優惠政策,尤其是恒大大折扣購房的活動,引起了非常廣泛的關注,而現在已經有一批樓盤開始驗收成果。其中最引人注目的當屬辰興優山美郡~


            辰興優山美郡在目前售樓部暫時關閉的狀態下,一天的銷售量竟到達10套,這正說明了辰興優山美郡的受追捧程度……那么一個9年的樓盤是如何做到的呢?

            教育、醫療資源豐富

            教育方面:現在,在三給片區內已經確定的教育項目有:籌建中的太原市第一外國語學校北校區、尖草坪區一中遷建項目等;



            (太原市尖草坪區第一中學校新校建設項目效果圖)

            醫療方面:已經確定的項目有:規劃中的山西省人民醫院遷建項目、尖草坪區中心醫院遷建項目、北京華晉骨科醫院新院項目等等。

            其中,太原市第一外國語學校北校區、山西省人民醫院兩大配套,與優山美郡項目僅隔了一條攝樂街,未來,優山美郡業主的教育、就醫將十分便捷。

            晉派院落VS現代人居新風尚

            辰興·優山美郡,是辰興發展在太原的第一個項目,總建筑面積143萬平方米,可容納超1萬戶家庭。它將晉派建筑院落,現代人居理念,把二者巧妙融合,打造最適合山西人居住的文化院城。

            辰興·優山美郡的園林中更多融入了極具參與性的景觀布局,有漂亮實用的棧道走廊,有四季常青的灌木松柏,有隔空而望的高挑喬木,加之各種功能分區的布局,讓業主在觀賞美景的途中,可以全身心投入到對園林的享受中。


            (辰興·優山美郡園林實景圖)

            社區內采用人車分流,人行主入口打造了大尺度門頭,借鑒全球高端奢華酒店之一的寶格麗酒店的入口設計,低奢而優雅。挑高的首層入戶大堂營造歸家儀式感,展現整個社區的調性。


            (入戶大堂&社區主入口實景圖)

            地理位置優越  交通便捷

            優山美郡擁有發達的交通路網,現已建車通車的攝樂橋全長約780米,實現了三給片區與河東的東西互通,所處北中環與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。和平北路作為貫穿河西南北的主干道,也為城南城北的居民節約了往來時間。


            同時,規劃中的地鐵3號線,將與道路交通形成多維立體交通,通達全城。

            其實樓市已經迅速開始轉變,回暖情況比想象中來得快很多。

            危急時刻,眾人恐懼我貪婪。在一些人還在觀望,繼續等待開發商割肉賣房的時候,已經有人開始出手買房,坐享紅利。如果你也想趕上這波紅利,那么優山美郡最近推出的優惠活動,你一定不能錯過~


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