秋風蕭瑟，天氣漸寒，但即使這樣還是擋不住太原樓市的熱鬧景象。

NO. 1｜壹

萬科藍灣傳奇開盤受熱捧；碧桂園玖璽臺開盤即售罄；中國鐵建花語堂、龍湖天鉅、融信·時光之城等品牌項目紛紛面市.....不可否認，在很多正在觀望的購房者中，還是有很多的購房者按捺不住，提前下手。

在今年的秋季房展會上，我們發現，眾多購房者表示想要看總價100萬左右，有地鐵、配套又齊全的樓盤。

這個要求，放眼整個龍城，能滿足的樓盤屈指可數。大概就只有去榆次區域才能找到。

而幸運的是，就在北中環的不遠處，還有總價在100萬以內，既有地鐵又有配套的房子。

這個項目就是開發了9年的人居大盤——辰興·優山美郡。

近一年，優山美郡推出了三期尾盤，開盤即售罄。緊接著推出四期精裝升級產品，也一直引領著北城樓市的風潮。

NO. 2｜貳

縱觀整個房地產，永遠也繞不開交通配套這一話題，尤其是地鐵配套。

優山美郡正位于目前正在規劃的地鐵3號線上，地鐵3號線可以說是串聯起了城市的西北面與東南面，5站可達興華、漪汾商圈，9站可達長風西商圈。

不管是去往下元、萬象城、還是北美N1，太原南站等，都可以無縫對接，暢享全城。

△地鐵3號線規劃圖

除了地鐵外，項目距離距離濱河西路0.5公里，距離北中環3.2公里，可輕松暢達太原各區域。

不僅是地鐵，公共交通也越發完善。優山美郡擁有數條公交線路，12路直達下元公交車中轉站、821路、833路直達勝利橋東公交車中轉站。

地鐵、公交車、自駕等各式出行方式都有，僅從交通配套上來說，優山美郡就占據了一大優勢。

NO. 3｜叁

9年的發展，優山美郡從一無所有到今天的“大境已成”。隨著各大組團的交付，優山美郡目前已經約有上萬的常住人口，生活氛圍濃厚。

△優山美郡實景圖

白日，沐浴著溫暖的陽光，人們在小區內漫步，放風箏，吹泡泡，悠閑自在。

優山美郡的底商開著各式各樣的店面，光是餐飲就有旺餃樓、重慶鼻祖火鍋、王婆大蝦等等，還有甜品店今度烘焙、山姆士超市等。行人路過之時，還能聞到陣陣的香味......

△優山美郡商鋪實景圖

除了餐飲外，優山美郡的商鋪還有美發美容美甲店、藥店、果蔬店、銀行等日常生活配套，一應俱全。耗費半天做個美容美甲，或是點個外賣窩在家里追劇都是不錯的選擇。

△優山美郡商鋪實景圖

培養孩子成長，是每個家長最關心的事情，因此在教育配套上，作為一個人居大盤，自然不能少。

目前優山美郡內有臻酈堂國學幼兒園、臻知堂國學幼兒園、優貝兒幼兒園以及在建的尖草坪第五實驗小學。

△臻酈堂國學幼兒園實拍

好消息是，優山美郡項目周邊還有在建中的太原市外國語學校，新校為全日制寄宿完全中學，建成后可容納3960名學生，辦學規模為初中12軌制36個班，高中12軌制36個班，另設國際部12個教學班。

△太原市外國語學校新校區實拍圖

此外，距離優山美郡6公里左右的興華商圈，可以滿足優山業主的業余生活需求。周末之余，忘卻繁雜的瑣事，來場約會，購物，看電影，唱KTV，紓解生活壓力。

休閑方面，項目周邊規劃有7所公園，目前金橋公園，小東流公園已對外開放，面積最大的攝樂公園目前正在建設中。項目距離8公里左右即可到達崛圍山，帶上家人，約上三五好友一起來感受大自然的美好。

△金橋公園航拍實景

NO. 4｜肆

這樣的生活，正是許多人所向往的。但往往因為價格，讓自己與這樣的生活失之交臂。

而優山美郡給了我們一個機會。放眼整個太原市區，新房價格在1萬左右的地鐵（輕軌）盤幾乎沒有。而優山美郡擁有著距離的優勢，且已經發展了9年，多數配套已經落地，而不僅僅只是規劃。

在目前的大環境市場下，起價8600元/㎡的地鐵盤則顯得尤為稀缺。

據悉，辰興·優山美郡四期高層精裝住宅118㎡，123㎡，128㎡三居產品8600元/㎡起，均價9300元/㎡，另有98㎡兩居產品，均價10000元/㎡左右；臨街商鋪85-300㎡，起價11000元/㎡。

起價8600元/㎡+地鐵+配套+小戶型，可以想象優山美郡又將掀起一場搶房大戰。

項目地址：太原·攝樂橋畔·和平北路361號（省人民醫院新院<規劃中>對面）

VIP熱線：400-0811-009轉502

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