我預(yù)算有130多萬(wàn)，想在太原買(mǎi)一套房子，自住兼投資，求推薦！

打算在太原置業(yè)，你怎么看？我是自住兼投資的。

類(lèi)似于上述這樣的問(wèn)題，每天要回答500遍。

乍一看，合理且淡定。

畢竟買(mǎi)房子，人生大事，當(dāng)然要住得舒服，配套要齊全、交通要方便，最好在若干年后還能感受資產(chǎn)翻倍的快感。

細(xì)一想，貪婪且瘋狂。

對(duì)于房買(mǎi)子而言，看淡一點(diǎn)，自住需求可以有，投資需求也可以有，但若兩者都想得，這就好比你既要美貌又要才華般，有點(diǎn)“過(guò)分”了。

老實(shí)說(shuō)，這個(gè)觀點(diǎn)剛出現(xiàn)的時(shí)候，我自信地認(rèn)為會(huì)有一大票人支持：畢竟，自住兼投資，怎么會(huì)有人有這種上天的想法？“以增值為目的的自住者，都是耍流氓嘛！”

沒(méi)曾想，這個(gè)觀點(diǎn)竟然被我的小伙伴們否決了：

因?yàn)橘I(mǎi)房這圈子，從來(lái)沒(méi)有剛需；每一個(gè)剛需自住的背后，都有一萬(wàn)次盼著房子增值。

所以，今天我們來(lái)討論一下——買(mǎi)房子，既想自住又想投資，兩者是不是可以兼得呢？

自住→需求

我們所說(shuō)的自住，往往對(duì)應(yīng)的是自身的需求。

這個(gè)需求可能是為了改善自己的生活、解決孩子上學(xué)與父母養(yǎng)老等需求，在這些需求的前提下，我們來(lái)尋求一套符合需求的房子。

而大需求的背后，也隱藏了不少小需求：比如通勤距離能不能接受？生活是否方便？學(xué)區(qū)是不是好？戶(hù)型夠不夠?。凯h(huán)境適合養(yǎng)老嗎？

因此，買(mǎi)一套自住房的前提必須圍繞著解決日常所困，滿足日常所需。

當(dāng)我們把所有的需求都羅列出來(lái)，按照不同方式將他們排列組合，那驀然回首的時(shí)候，我們苦尋的房子，自然就在燈火闌珊處了。

投資→升值潛力

投資，我們往往看中的是之后它本身所具備的升值潛力。

從區(qū)域的選擇，到買(mǎi)房時(shí)機(jī)、貸款利率的判斷，這些都能影響投資者最終的投資回報(bào)率。

這些因素再一一展開(kāi)，還能分裂出一些指標(biāo)：比如國(guó)家的發(fā)展機(jī)遇，比如城市的活力指標(biāo)、再比如區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等。

到此為止，我們討論完自住與投資。那么，這兩者兼得的產(chǎn)品是不是真的是“空中樓閣”呢？

答案可以肯定：不是！

在太原市場(chǎng)上，即將出現(xiàn)一座完美的建筑，它就是——綠城·太原廣場(chǎng)。

優(yōu)勢(shì)明顯，成為買(mǎi)房人看中的香餑餑也在情理之中

接下來(lái)我們來(lái)一起看看它的優(yōu)勢(shì)。

綠城·太原廣場(chǎng)，涵蓋高端公寓、商業(yè)綜合體、特色商街等業(yè)態(tài)，以超高層地標(biāo)的形象佇立于太原中軸。

綠城·太原廣場(chǎng)共分為四個(gè)地塊，建面約160萬(wàn)方，共計(jì)18棟超高層，分別位于長(zhǎng)風(fēng)街與體育路交叉口東西南北四個(gè)方位。

作為首期開(kāi)發(fā)的8#地塊：規(guī)劃有4棟約132m類(lèi)住宅公寓，1棟約137m類(lèi)住宅公寓，1棟約150m酒店式公寓。

同時(shí)，綠城·太原廣場(chǎng)的產(chǎn)品也十分精美。

從樓盤(pán)的地理位置來(lái)看，項(xiàng)目位于長(zhǎng)風(fēng)街與體育路口交匯處，盡享親賢長(zhǎng)風(fēng)商圈帶來(lái)的紅利，項(xiàng)目周邊包括長(zhǎng)風(fēng)街、親賢街、學(xué)府街、體育路、長(zhǎng)治路、平陽(yáng)路等，出入便捷；同時(shí)，項(xiàng)目周邊有多條公交路線，輻射全城。

從配套看，項(xiàng)目周邊省政府、省檢院、太原煤炭交易中心近踞；王府井、茂業(yè)、北美等商業(yè)體環(huán)繞；山西大劇院、省圖書(shū)館、美術(shù)館、科技館、博物館5大文化地標(biāo)拱衛(wèi)；汾河公園、學(xué)府公園、雙塔公園三大城市綠肺環(huán)繞；同時(shí)，項(xiàng)目地處八一小學(xué)、九一小學(xué)、山大附中、山西大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)等黃金教育鏈。

從品牌來(lái)看，25年時(shí)光沉淀，深耕100余城，綠城打造了600余座美麗家園，以其領(lǐng)先行業(yè)的產(chǎn)品美學(xué)和精工建筑，在各地刮起了“綠旋風(fēng)”。城市綜合體、超高層、全玻璃幕墻大宅……一次次刷新了天際。

不可復(fù)制的地段，遇上了難能可貴的產(chǎn)品。

我們有理由相信，在綠城·太原廣場(chǎng)建成之后，這里將成為與長(zhǎng)風(fēng)共成長(zhǎng)的城市綜合體，一定會(huì)成為長(zhǎng)風(fēng)街乃至整個(gè)太原一張不可替代的名片。

作為一個(gè)百萬(wàn)余方的“巨無(wú)霸”項(xiàng)目，它正處于長(zhǎng)風(fēng)街與體育路的交匯處，這個(gè)太原目前最繁華的地段，又多了一座融合了住宅、商業(yè)、辦公等多重業(yè)態(tài)的高端城市綜合體。

在親賢長(zhǎng)風(fēng)商圈、省府區(qū)等名號(hào)的襯托下，綠城·太原廣場(chǎng)將打造出一套套找不出“短板”的房子，這值得納入每個(gè)人的夢(mèng)想清單。

目前，綠城·太原廣場(chǎng)的樣板間已經(jīng)開(kāi)放，許多感興趣的購(gòu)房者已經(jīng)坐等它開(kāi)盤(pán)了，你呢？

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