人，有福氣；

城，有城運。

在太原近年來涌現出的各個區中，山西綜改示范區的地位無疑是最高的。

綜改區總規劃面積約600平方公里，整合了4個國家級開發區、3個省級開發區以及山西大學城，并向南、向北建立拓展區，將重點打造先進制造、新能源、新材料、電子信息、健康醫療、文化創意等六大產業園區。

未來，山西將出現一座新城！

壹

據了解，山西綜改示范區建設的總體思路是“整合、改制、擴區、調規”。

“整合”——就是把太原都市區內的太原、晉中兩市8個主要開發區整合成轉型綜合改革示范區，實行“三統一、三不變”；

“改制”——就是理順示范區管理體制、運行機制和各類利益關系，強化示范區經濟屬性，剝離社會管理職能，探索職員制改革，通過體制創新，激發示范區發展活力；

“擴區”——就是在整合8個園區現狀規劃區域的基礎上，進一步向南、北兩翼擴展，打開示范區發展空間；

“調規”——就是抓住土地利用總體規劃調整完善的契機，依法依規做好土地利用總體規劃調整完善和永久基本農田劃定工作，按照“五規合一”要求，科學確定示范區發展布局，做到一次規劃到位、滾動開發利用。

貳

橫看成嶺側成峰。

很多人說，現在的綜改區遠，質疑綜改區與太原主城區的連通性。但如果站到更高的層面，你就能理解發展的意義。

從時間層面而言，綜改區的規劃從2016年到2030年，橫跨15年。15年，對人而言，呱呱墜地的嬰兒也成了翩翩美少年?；叵胍幌?5年前的太原，你會覺得變化真的很大。

因此，我們要對未來充滿想象。時間，是變數，更是機遇。

從空間層面來看，綜改區是山西走出去最務實的選擇。綜改區從設計之初，就是要吸引全國，乃至全世界的人群。作為一個山西土著，我也覺得綜改區好遠。但，對于外地人而言，綜改區是他們進入山西的最短距離。

這么看，就能理解為何它能成為國家級新區。

更何況，交通一定會把綜改區太原主城區的距離“拉近”，而且從自身的路網設計就能叫你理解國家對這里的投入和希望。

有了交通，就能來人。

人來了，片區活力就有了。

叁

如今的綜改區，早已不是一紙規劃圖。

仔細研究山西綜改區的規劃，就會發現，整體發展思路很清晰：北區、中區與南區。

其中——

北區，陽曲產業園區，規劃面積約104平方公里。重點布局新材料、節能環保、綠色食品、文化旅游、健康休閑等產業；

中區，產業整合區，規劃面積約140平方公里，重點布局大數據、物聯網、電子設備、高端裝備、生物制藥、綠色食品、文化創意、跨境電子商務、報稅物流、科技研發等產業；

南區，瀟河產業園區，是示范區的主戰場，規劃面積約343平方公里，重點布局新一代信息技術、先進制造、新能源、新材料、生物制藥、節能環保等產業。

值得一提的是，瀟河產業園起步區，將沿瀟河兩岸布局新能源汽車、移動能源、智能制造、健康醫藥、電子信息、總部經濟、智能物流等多個產業組團，以及金融小鎮、智慧小鎮、健康小鎮、等特色小鎮。

因此，綜改區的建設在一定程度上是一個城市政治地位、經濟實力的展現，也是山西未來建設的一個重要方向與標志。

肆

讓我們再回歸到綜改區本身，在與交通樞紐保持一定距離的同時，又不受交通帶來的嘈雜，這是個相對還不錯的距離，地理位置的價值在慢慢突顯。

而在綜改區，有一占地3000余畝的超級大盤慢慢進入了人們的視野，它就是——恒大金碧天下。

項目位于太原市小店區塢城南路與化章街交匯處南800米。

總占地約3248畝，總建面約528萬方，是目前恒大在山西的第一座天下系產品。

其配套及其驚艷，約60萬㎡商業街區，約8000㎡兒童娛樂城，約5000㎡超大運動中心，打造娛樂休閑盛境。

同時，項目斥巨資打造約4480㎡、3346㎡雙景觀大湖。

接下來，我們來具體看看它的配套——

交通——“七橫九縱”此外，約15分鐘抵達太原武宿國際機場；約13分鐘抵達太原南站，同時，還有地鐵2號線——化章街站；

教育——規劃有6所幼兒園、2所小學、2所初中、1所高中，覆蓋了從幼兒園到高中全齡段優質教育；

生態——項目位于山西綜改區地塊，片區內公園綠地呈一芯（汾東中央公園）一軸（汾東中心綠地）多公園分布。

商業配套——項目配置航母級旗艦配套，配套約60萬㎡商業街區，8000㎡兒童娛樂城，5000㎡超大運動中心，4000㎡的主題婚禮莊園和恒大影城，鉑金會所；項目東北角配備大型商業綜合體、星級酒店；各個地塊均有自己的獨立的商業配套。此外，項目南側即為繼長風商務區之后，確定規劃的又一座CBD——汾東商務區。

如此“超級配置”，只為三晉人民打造一座理想“桃花源”。

感興趣的朋友可以前往售樓部或者撥打400-0811-009轉821咨詢！

伍

前段時間浮光掠影逛了一下綜改區。

發現變化還是很大的，特別是道路和綠化，規格很高，雙向六車道甚至雙向八車道在這里稀松平常，此外，一座座高樓也正在拔地而起。

在驚嘆之余，才感到，或許這就是發展的力量。

時間，意味著不確定性。但正是時間足夠長，空間才能足夠大，城市生長就是時間在空間層面的展示。

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