今天已經是6月30號了，眼看著大半年都過去了，有人說上半年的太原樓市雖然不如去年年底那般過山車似的刺激，但也是暗流涌動。

那么，靈魂拷問來了，2019年你買房了嗎？

1.買了，但不是今年買的！

2.今年剛剛上車！

3.沒有，還在觀望中……

不論你買沒買房，在新的一個月到來之際，我們依舊為大家帶來前一個月太原樓市的小結，以及未來一個月可能開盤或者加推的樓盤，希望對你有所幫助。

一、6月共有15個樓盤入市

據我們不完全統計，6月共有15個樓盤開盤或者加推。其中晉源區、小店區、榆次還是供應的主力軍。

從數據來看，6月入市項目主要以剛需和改善型項目為主，終改和豪宅項目比較少，只有陽光城花滿墅、太原萬科·翡翠公園和華潤·昆侖御，而恒大青運城也推出自己的樓王，升級為恒大最高端的府系產品。

大家比較關注的中國中鐵·諾德城和太行悅泉苑均月初的時候首次開盤，中國中鐵·諾德城開盤均價12300元/㎡，首開勁銷10.68億元，實屬當紅熱盤，位于朝陽街與東峰路核心地段，目前正在持續熱銷中，感興趣的可以直接咨詢售樓部。

熱門區域小店區上個月首開·國風瑯樾加推了小戶型房源，目前也基本全部售罄；綠地新里城二期6月下旬首次開盤，面積96-159㎡精裝，均價14000元/㎡，這兩個樓盤都是位于龍城大街核心地段，地理位置非常優越，大家千萬不要錯過。

二、土地播報丨6月共有14塊土地掛牌

太原6月份月共有14塊地掛牌出讓，掛牌總面積44.42萬㎡，起拍總金額40.62億元。

相比于5月份太原9塊土地掛牌，6月份土地掛牌迅猛發力，而供應土地也主要以城改土地為準，其中萬柏林區和晉源區成為6月掛牌土地的主力軍。

再來看一下6月份交易土地詳情。

6月份太原共有5塊地交易成功。出讓總面積28.53萬㎡，成交總價24.48億元。

6月12日，紅星地產、陽光城集團聯手斬獲萬柏林區窊流村2宗優質地塊—編號為HGZ-1931和HGZ-1932。兩地塊總面積為96909.98平方米(約145.36畝)，成交總價9.2億元。

據悉該地塊將與5月份斬獲的HGZ-1927和HGZ-1928，共同打造紅星·天潤項目，目前紅星天潤項目已經開放售樓部。

6月27日，太原新城悅拓房地產開發有限公司（新城控股）成功拿下萬柏林區大井峪村兩宗地—編號為HGZ1934和HGZ1935。總占地10.7萬㎡，成交總價10.447億元，將打造新城·長風樾山項目，6月30號晚上項目將在山西大劇院舉行品牌發布會，感興趣的課自行前去。

6月28日，山西碧桂園盈信房地產開發有限公司（碧桂園）成功拿下新溝村HGZ—1933地塊，占地8.1萬㎡，成交總價4.736億元。碧桂園將在此打造碧桂園·桃源里項目，目前也已經開放營銷中心。

三、7月9個項目新入市，首開盤比重較大

據不完全統計，7月將有9個項目有入市消息，其中首次開盤項目的比較多。

7月預計入市樓盤為9個，其中晉建·迎曦園、晨煜·唐槐園二期、晶峰·曉園、富力壹品等都是首次開盤的項目，晉建·迎曦園從6月拿到預售證之后就備受關注，我們得到消息項目將在7月份計劃首次開盤，具體時間未定。

項目是太原目前屈指可數的毛坯房，加上與周邊二手房價格明顯倒掛，所以關注人群比較多，晉建·迎曦園現在正處于認籌階段，開盤價格預計在12600元/㎡上下，具體還是要以開盤價格為準，因為其五證齊全，隨時可能開盤，有意向的要抓緊時間前去了解了。

相對而言，每年的7月份，尤其是7月初都是比較平穩的時期，前半年的銷售任務不論有沒有完成，7月份都該是重新制定下半年銷售目標的時候，也有的會根據前半年銷售情況來適當的調整一下房價和售樓策略，這兩天也隨處可見各家樓盤朋友圈7月要漲價的信息。

欲知太原樓市詳細信息，請添加給利姐微信咨詢，微信號gracelyh2016。