太原現在的置業大致分為兩波：第一波是改善型置業，他們希望買到環境更好、戶型更好、居住體驗更為舒適的產品，其中洋房是一類，但因價格較高的緣故，一度讓人望而卻步；第二波是剛需置業，由于市場火熱、購房要求高等緣由，他們更希望能一步到位。

縱觀目前太原市面上的洋房，多以130平方米以上的戶型打底，200平方米甚至以上的比比皆是。從戶型上看，洋房專門就是為“大戶人家”而打造的。洋房的戶型跟價格，已經讓大多數人望塵莫及。

尤其在今年年初太原進入“精裝房”時代后，導致高層價格直趨洋房，而洋房相比于高層，戶型面積更大，裝修標準更高，導致總體裝修費用更大，單價直趨別墅。同時，大部分房源的裝修部分是不予貸款的，同樣的洋房，精裝房首付款比毛坯房首付款少則高出10~20萬，多則高出30~40萬，讓大眾購房者難以企及。

那么，有沒有既能滿足改善的需求，又能讓剛需越級實現一步到位的產品？這類產品雖可遇不可求，但答案是肯定的。

壹

位于科創新城板塊的的辰興·頤郡城憑借高性價比品質洋房，吸引了整個太原樓市的目光。

從大的區域來看，時至今日，太原城區早開始向四個方向拓展，隨著太榆同城一體化進程的逐步加快，榆次是整個太原未來發展最被看中的地區之一。安家擇業，一路南望，大體不會錯。當太原的藍圖不斷的向南拓展，榆次區逐漸成為市場目光的聚焦地。

整個榆次目前改善型項目逐漸變多，那么為什么辰興·頤郡能夠脫穎而出呢？分析來看，一方面是辰興·頤郡一期產品價格對比區域其他項目來看，起價8600元/平，算是整個區域的一個平均價；另一方面，其86-125㎡的產品，從外部景觀規劃到室內戶型設計都達到了“物超所值”的超高性價比。

圖丨辰興·頤郡項目效果圖

辰興·頤郡位于榆次區科創新城板塊。項目北側為龍湖西大街，東側為太榆快速路環城西路，快速暢達太原武宿機場，西側為晉商大道（農谷通道），直通榆次老城區主要交通干道（迎賓街、安寧街、順城街），南側緊鄰化章南街，環顧項目四周的交通道路均為太榆重要的交通要道，此外，根據規劃，項目周邊未來還將設置4-5個公交站臺，交通出行非常便利。

△辰興·頤郡項目區位圖

貳

當然，辰興·頤郡最大的亮點是它自帶的商業配套。很多購房者對于科創新城板塊的樓盤最大的抗性就是生活配套問題。畢竟生活配套不齊全，舒適度根本無處安放，如果社區自帶商業街，生活上的小問題即可迎刃而解，購房人也可安心享受“一刻鐘”的快捷生活。

眾所周知，辰興地產集團公司具備打造大型地塊及運營能力，我們常聽到的“新興國際文教城”、“辰興優山美郡”，都是在辰興在待發展區域、依靠自身力量打造的大型綜合社區，在居住建筑基礎上，社區內部配備齊全的商業、教育配套。

△辰興發展歷程

教育配套

孩子的教育是每個家庭最為關心的問題，辰興本身具備優越的教育理念與實力，頤郡在本有的文化地塊屬性基礎上，配置了小區的充足教育規劃，包含2所幼兒園與1所小學，其中首期面世的地塊內部配備幼兒園與小學，使您在小區即可實現就近上學的原則，省去您為孩子奔波尋找學校的苦惱，同時解決您接送孩子的時間交通成本，孩子也可以在家門口建立自己的朋友圈，健康成長。

圖丨辰興·頤郡項目效果圖

特色商業配套

辰興·頤郡傾力打造了約1.1萬方的特色小鎮中心，內部規劃了社區食堂、童玩中心、超市、圖書館等，同時特色的小鎮廣場，給了孩子與父母獨特的文化體驗與魅力，保障了居住生活的純粹性，也提供了便利的生活服務。

圖丨辰興·頤郡項目效果圖

鄰里中心配套

辰興·頤郡從不同業主所充當的角色與性別角度，設置了三大主題鄰里中心，以“女性”、“老人”、“青少年”、“幼兒”等進行劃分，結合文化與自然屬性，提供了這樣一個社區配套。讓不同的業主在小區內都能找到適合自己的活動場所，讓業主生活變得豐富。

叁

回歸人們鐘意洋房的原因，更多的是為了“人的空間尺度”與“舒適生活的感受”，辰興·頤郡自身產品的價值，才是令洋房愛好者青睞的關鍵。

相比于大多數15層以上，都能自稱“洋房”的產品，辰興·頤郡的10層電梯花園洋房更顯純粹。

整個項目全部都是10層、11層的小高層，容積率1.8，嚴格控制居住層數，告別高層擁擠空間，以低的姿態，合理規劃，極大地保證了居住的純粹性和舒適性。

△辰興·頤郡洋房效果圖

與傳統洋房不同的是，辰興·頤郡為電梯洋房，不僅確保了業主日常生活的快捷、高效、私密，更大大減少了公攤，出了電梯就是家。

總的來說，辰興·頤郡不僅擁有榆次區科創新城板塊騰飛價值、洋房稀缺價值，同時還具有價格優勢、高性價比、高舒適度等一系列獨特屬性，無疑是當下難得的產品。它對尋求改善的剛改，乃至一步到位的剛需，都是一個難得的契機。

據悉，辰興·頤郡目前主推86-125㎡一層花園洋房，全明戶型南北通透，動靜分區大境舒居尺度。這樣具有超高性價比洋房產品，也是一步到位享受優質洋房房源最后上車的機會！搶房熱線：400-0811-009轉719。

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