新的一周，太原樓市呈現(xiàn)新的態(tài)勢(shì)。據(jù)山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，最近一周，太原樓市各項(xiàng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài)稍有增加，相比于上周來(lái)看，逐漸開(kāi)始活躍。開(kāi)盤(pán)和認(rèn)籌項(xiàng)目也有所增加。

1月8日，萬(wàn)景嘉苑二期針對(duì)16#樓1-4單元進(jìn)行開(kāi)盤(pán)，此次開(kāi)盤(pán)總共供應(yīng)72套，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成交54套，去化率75%，開(kāi)盤(pán)成交均價(jià)12500元/㎡。主推71-136㎡毛坯戶(hù)型。項(xiàng)目位于龍城大街與塢城南路交匯處東南角。

1月12日，辰興·頤郡一期開(kāi)盤(pán)，主推80-140㎡精裝小高層，銷(xiāo)售價(jià)格8500元/㎡，首期以全部售罄，辰興·頤郡是太榆雙城核心位置首個(gè)500畝低密康養(yǎng)小鎮(zhèn)，項(xiàng)目位于龍湖西大街與晉商大道交叉口東南角。

1月12日，融創(chuàng)外灘壹號(hào)商業(yè)開(kāi)盤(pán)，主推3#、4#樓36-431㎡商鋪。

1月12日，華潤(rùn)昆侖御3#樓啟動(dòng)認(rèn)籌，認(rèn)籌金10萬(wàn)元，最后一棟高端小戶(hù)型3#樓，主推建面約95㎡兩居、125㎡三居，均價(jià)約17500元/㎡，全年無(wú)遮擋，視野開(kāi)闊。

1月12日，當(dāng)代城ΜΟΜΛ8#樓開(kāi)始認(rèn)籌，主推建面約89-163㎡綠色科技人居，自身配建2所幼兒園和一所小學(xué)。項(xiàng)目位于太原市南中環(huán)與西中環(huán)交匯處東北角。

據(jù)太原市房產(chǎn)管理局顯示，上周共下發(fā)了3張預(yù)售證，涉及3個(gè)樓盤(pán)。其中荔園悅享星醍項(xiàng)目為純新盤(pán)，位于府東街東中環(huán)交匯處西北角，主推75-120㎡科技綠居小戶(hù)型，目前正在火爆認(rèn)籌中，起價(jià)9800元/㎡。坤澤?10里城和金林雅苑為補(bǔ)發(fā)預(yù)售證，兩項(xiàng)目均為本土開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)。

上周，土地市場(chǎng)活躍。

1月11日，太原市國(guó)土資源局針對(duì)編號(hào)為SP-1896的地塊進(jìn)行拍賣(mài)，該地塊為山西警官高等專(zhuān)科學(xué)校儲(chǔ)備土地，占地面積9.68萬(wàn)㎡，建筑面積33.87萬(wàn)㎡，容積率3.5，土地單價(jià)900萬(wàn)元/畝，起始樓面價(jià)3,857元/㎡。最終，由中國(guó)鐵建競(jìng)得，成交總價(jià)24.7億元，成交樓面價(jià)7292元/㎡，溢價(jià)率89%。

該地塊地處長(zhǎng)風(fēng)西板塊，緊鄰長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，區(qū)域位置優(yōu)越，周邊配套豐富且優(yōu)質(zhì)，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ浅４?/strong>。