就在昨天，保利西湖林語百萬方湖居大盤，喜獲預售證。預售證號：【2018并商房預售字第0219號】。認籌12月1日即將盛啟，戶型面積92/109/118/130/135/146/165/182㎡，全硅藻泥精裝湖居樣板，交兩萬抵五萬。首付5% 爭藏晉陽湖岸線。預計12月開盤。

項目檔案

開發商：太原保利林語地產開發有限公司

項目詳情：保利·西湖林語，是由央企保利匠心打造的山西首個湖居項目。保利地產擁有遠超業界的水岸開發經驗，以業內無可比擬的7S專業湖居標準，締造比肩世界宜居水岸的國際湖居藍本。

項目分南區和北區開發，綠化率35%，公攤約23%。首次開盤為南區最北邊的7棟樓。

項目地址：項目位于晉源區環湖東路與健康南街交匯處，晉陽湖東岸，與晉陽湖公園僅一路之隔。

1.建面約92-182㎡精裝戶型，可滿足各類中高端改善人群的需求

項目戶型約為92-182㎡，從兩居、小三居、大三居到四居都有涉及，能夠滿足各類中高端改善的需求。

另外，首期7棟樓全部開盤，樓層、戶型齊全，共計約900多套。

2.精裝交付，裝標遠高于太原市場同價位樓盤

所有戶型均為精裝，裝標不俗。

其中，項目墻面為硅藻泥，屬太原首家。不同于市面一般項目的乳膠漆墻面，或稍高端一點的壁紙，硅藻泥是純天然礦物質環保材料，不含甲醛，且能吸附分解甲醛，成本是乳膠漆的4倍。

廚房衛生間全配套交付，電器品牌均為伊萊克斯，與西門子同檔次，并贈送消毒柜、智能馬桶蓋。

另外，電視背景墻采用石材，不同于一般的壁紙或者木飾面。踢腳線是地磚上墻，使用壽命更強，打理更容易。開關插座為施耐德品牌，是金屬拉絲面。贈送玄關柜、臥室飄窗柜，大戶型有吊頂。

樣板間實拍

3.項目體量大，首期開盤性價比高，預計單價約1.3萬-1.4萬

項目首期開盤優惠力度最大，預計價格將會讓項目成為晉陽湖片區最受歡迎的樓盤，擁有巨大的升值空間。同時，大體量項目的底商配套更多，日常生活的便利性和舒適度都有保障。

4.緊鄰晉陽湖、奧體中心，緊握片區高速發展機遇

晉陽湖作為國家近年來重點打造的項目，未來會成為太原集休閑、旅游、宜居、體健、文化于一體的城市名片。而該項目距離晉陽湖僅約200米，是距離晉陽湖最近的品牌開發商在售項目。可以說是相當于把晉陽湖變成了自家的后花園，隨時都可以飽覽晉陽湖的絕美風景。

另外，項目距離紅燈籠體育場，也就是明年“二青會”的主場館約800米。這樣全國性的體育盛會，也將為整個晉陽湖片區帶來新的發展機遇。

5.片區內唯一自帶公立小學的項目

該項目是晉陽湖片區內眾多樓盤中唯一自帶簽約公立小學的項目。同時是距離成成中學晉陽湖校區最近的品牌項目，學府氣息濃厚。

成成中學晉陽湖校區建設進度實拍圖

6.坐享晉陽湖南擴福利，南岸大牌商業即將入駐

今年五月，晉陽湖南側擴湖工程已經啟動，預計南擴600-800米。按照規劃，晉陽湖南岸擁有商業用地，隨著后期商業海岸、奧萊小鎮的入駐，將滿足人們的商業購物需求。除此之外，項目距離長風商務區、萬象城僅約17分鐘車程。

總體來說，項目地處太原最火的片區，在政策和區位的雙加持下，精裝修約1.3萬-1.4萬的價格可以說是性價比超高了。不管你是剛改還是終改，這個項目都是晉陽湖片區不可多得的上車機會！

注：本文中出現的數據僅供目前參考，均以項目實際規劃及交付為準。