房屋作為固定資產，除了經濟價值外，它同時兼具了居住的使用功能！因此在購買房產時應該考慮多維度因素，但目前大部分購房者都會過于在意某一因素，以至于走入誤區，在選擇購房區域時無法達到合理化。

今天，給利姐就挑選了群友關注度較高的3大區域，揭秘他們未來的發展趨勢，帶你了解區域樓盤最真實的狀態。

//晉陽湖片區//

新房參考價：13245元/㎡

在太原市政府發布的官方改造方案中，未來的晉陽湖將以生態化、人文化建設為目標，以產業轉型為依托，以現代服務業和文化、旅游產業為發展重點，集合商務總部、商業服務、休閑娛樂、文化創意、生活宜居、體育運動等多功能于一體的多元化城市濱水特色區域。

東岸  擁有最大的休閑運動公園

目前，晉陽湖東岸“活力城市”區域顯現雛形。東岸區域地形整形基本完成，綠化量已完成三分之一，兩萬株樹木長勢良好。未來這里的景觀非常豐富，包括水舞廣場、觀湖廣場、龍城新堤、湖濱綠地、體健公園等。

西岸  擁有798風格工業文化創意園

中央美術學院40余名師生利用太化工業老裝置、老設備和太原市工業企業的部分老設備進行工業雕塑創造。使得這片跟藝術扯不上一點關系的太化工業園舊址如今已變身藝術雕塑園了。

南岸  華北最大的生態氧吧

據規劃建成后將成為華北最大的城市公園，占地達到9平方公里。相當于1400個足球場那么大！簡直不敢想以后住在晉陽湖地區的人，平均壽命都要長個10年！！

光這些還不夠！

太原地鐵三號線也將從晉陽湖邊穿過，到時候，分分鐘到達機場和高鐵南站！

百年學府——成成中學新校區入駐。成成中學可以說是太原市最好的文科學府。擁有這么優秀的教育資源，這下周邊小區不僅高端大氣了，現在再加上一個學區房~~

就連山西省廣播電視中心也選擇落戶晉陽湖。

正因為如此……

北岸  品牌優質房源聚集地！

蘭亭熙園項目由金地商置集團及廣電地產強強聯手打造。主推85㎡-139㎡精裝戶型，有著晉源區西中環沿線樓盤中難得的小戶型，而且價格實惠，均價僅11500元/㎡，精裝標準也非常高，所以從開始認籌排號，到開盤熱賣，一直都保持著很高的人氣，口碑也很不錯。

作為晉陽湖邊的小公寓，泰禾1號街區和MOMΛ當代廣場，可謂是晉源區的新貴。精巧的戶型設計，靈動的空間格局，是單身貴族、城市白領們的最佳選擇。不同的是，泰禾1號街區是精裝loft，ΜΟΜΛ當代廣場是平層。

當代城ΜΟΜΛ是當代置業布局在晉源區的又一大盤，項目位于西中環南中環交匯處東北角(原南堰村地塊)，總占地430畝，北至吳家堡北街，南至南中環，西臨西中環。未來，晉源區即將再次增添一座綠色生態宜居的全齡生活城。

//漪汾中央文化生活區//

新房參考價：14058元/㎡

漪汾中央文化生活區作為太原繼長風商務區之后的又一新興發展區域，頗得政府的器重，在短短的幾年時間內各項重磅利好相繼落地，發展之快速令所有太原人咋舌。

漪汾片區作為太原市五大城市副中心之一，占據都市核心區域，除了濱河體育中心，還有太原市圖書館、山西省博物院、山西地質博物館等人文場館環繞，彰顯城市中心地位。

而且除此之外，眾所周知，漪汾片區作為太原市的成熟發展區，區域內公園、名校林立，商業配套完善，正是成熟區的這些特性，也吸引了海爾，恒大，新城等眾多品牌開發商的進駐。

目前，該區內恒大濱河左岸憑借其完美的交房品質吸引了眾多購房者的眼光，而海爾國際廣場也因著其絕佳的地理位置站穩了自己的腳跟，而區域內的銷冠新城吾悅首府也因為中式園林、國際品質精裝等高配置以及吾悅國際廣場重量級優質商業配套，在高品質樓盤匱乏的成熟區域，形成了接近唯一性的品質樓盤優勢。

除此之外，區域內的濱河體育中心是2019年“二青會”的重要比賽場地之一。比賽結束后，這里將成為集全民健身活動、競技體育、體育消費和各種文娛、商業活動等一體，提供多功能綜合服務的市民集中公共活動中心。區域價值提升變現在即。

//三給片區//

新房參考價：10438元/㎡

要問太原還有哪個板塊最火爆，我想很多人都會說三給片區吧！

現在，在區域內已經確定的教育項目有：市外國語北校區、尖草坪區一中遷建項目、尖草坪區富力實驗小學;規劃有5座醫院用地，其中，已經確定的項目有省人民醫院遷建項目、尖草坪區中心醫院遷建項目、省華晉骨科醫院新院項目等等。

加之，現在已經建成通車的攝樂大橋，未來將要落地的大型購物娛樂場所，海洋世紀游樂場等，整個尖草坪區，將打造成一個集旅游、休閑、度假、居住、休閑、養老為一體的生態新城，具有相當的潛力和開發價值。

而在本片區內優山美郡作為最早一批耕耘在太原北城的"開朝元老"，經過8年的精心打造，已有5000余戶業主入住。現在的優山美郡，已經是太原北城的新晉派風情社區大城。

優山美郡四期95-130㎡兩居、三居預計近期開盤銷售，目前已經開始認籌。總計7棟高層，全部采用精裝交付。四期將引入連續多年業主滿意度第一的高端物業品牌——綠城物業，為業主提供更貼心舒適的物業服務。

隨著太原城市化進程的加快，未來區域間的差距將越來越小，以地段為基準的購房首要因素，或許不會抓得那么辛苦了。

每個板塊都有不同的訴求，每個板塊都將擁有屬于自己的安好，但愿，每一位準備購房的你，也可以找到最稱心的那一個。