都說太原樓市已過了風頭，銷售勁頭遠不如之前，但數據卻啪啪打臉。

根據朗潤智業的數據展示，從上周太原商品房市場的表現來看，國慶假期后至上周末，共有11個項目高達12次開盤加推，其業態包含別墅住宅、高層住宅、公寓、商鋪以及車位。

一組組開盤數據顯示，即使在樓市下行的大背景下，有的新房依舊好賣，成績喜人！

那么在太原，什么樣的房子最好賣？

NO. 1｜壹

價格：絕對的制勝利器！

價格是影響樓盤銷售的最關鍵因素之一，也是買房人最關心的問題。

這里的價格應該不單單是指項目本身的價格，更應該是和區域版塊內樓盤相比較之后的差價。

在太原，擁有價格利器的樓盤絕對是購房者收割機！

在這里，不得不提三給片區的優山美郡。在周邊樓盤單價均過萬的情況下，優山美郡B9號樓憑借8280元/㎡起的單價火爆整個太原，原本定在上周六下午兩點開始認籌，卻因早早到場的近三百組客戶而提前一個小時進行認籌。

認籌當天下午情況

來這里買房，沒有盛大宣傳，沒有過分熱情的推銷，只憑借絕對的價格優勢，備受購房者認可。

NO. 2｜貳

買房，怎么可能脫離政策！

在太原，擁有好的規劃，以及政策支撐，便捷交通，全能配套的地段，永遠不缺買房者，即使房子再稀缺，依舊有很多購房人盯梢，就比如南部的晉陽湖片區、北部的三給片區。

四五年前的三給片區還只是一個偏安于尖草坪區一隅的小地方，人們對于這里的印象普遍是遠、偏；但是，隨著攝樂大橋建成通車，優質教育資源外國語學校的落地開建，地鐵3號線建設進入勘測階段等政府規劃的一步步落地，這里正邁著穩健的步伐向“公園式城市新區”邁進。

生態方面：被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環繞的三給片區，未來將陸續打造西渠公園(南北兩園)、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂公園、街心公園、金橋公園7座公園，成為太原市公園最多的片區。就粗粗來看，這些公園的占地面積加起來至少有1500畝左右。

其中，金橋公園已在前不久的十一黃金周正式開園接待游客。

金橋公園實景

整個三給片區未來將逐步完善教育、科研、醫療、衛生、文化設施。

教育方面：現在，在三給片區內已經確定的教育項目有：市外國語北校區、尖草坪區一中遷建項目、尖草坪區富力實驗小學；

醫療方面：已經確定的項目有省人民醫院遷建項目、尖草坪區中心醫院遷建項目、省華晉骨科醫院新院項目等等。

交通方面：現已建車通車的攝樂橋全長約780米，彌補了往日北中環與柴村橋之間交通的缺陷，實現了東西互通，所處北中環與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。同時，規劃中的地鐵3號線，將與道路交通形成多維立體交通，通達全城。

攝樂橋實景

此外，三給片區未來將在攝樂村再建一個大型購物娛樂場所，引入海洋世紀游樂場。整個草坪區，將打造成一個集旅游、休閑、度假、居住、休閑、養老為一體的生態新城，具有相當的潛力和開發價值。

NO. 3｜叁

當然，房子賣得好，也離不開房企及項目自身的功力。

品牌開發商，一般都具有有強大的資金支持，多樣成熟的產品體系，成功的營銷模式，通過多個產品的打造，樹立行業地位，這也為項目良好的去化增添砝碼。

辰興·優山美郡是由辰興房地產發展有限公司打造的大型人文社區，位于三給片區攝樂橋畔攝樂街北側，總規劃用地面積約720畝，由8個住宅院落和1個教育院落，共計50余棟高層及洋房建筑組成，總戶數近萬戶，綠地率高達45%。

經過8年的精心打造，已有5000余戶業主入住。現在的優山美郡，可以稱之為是太原北城新晉派風情社區大城。

目前，優山美郡B9號樓92-150㎡全線戶型正在火熱排號，起價為8280元/㎡，預計本周六（10月20日）盛大開盤。心動的你一定不要錯過，添加給利姐微信咨詢吧，gracelyh2016。