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            寸土寸金的龍城大街又有土地出讓 或將規劃低密度小高層樓盤

            日期:2018/10/03  來源:山西房地產門戶網

            眼下的龍城大街,經過幾年的開發建設,片區內住宅項目和市政配套云集,整個區域內居住價值攀升。

            近日,太原國土資源局公布了小店區龍城大街兩宗土地的出讓公示,編號為SP-1862、SP-1863,兩宗地塊宗地面積共146285.02平方米,起拍價共為16.3億元。

            SP-1862地塊情況

            宗地面積:85987.73平方米

            起始價:99420萬元

            地塊四至:南至規劃路;西至大運路;北至規劃路,東至規劃路。

            經濟指標:容積率2.4,建筑密度25%,綠化率35%

            土地用途:居住、商業、教育(托幼)

            SP-1863地塊情況

            宗地面積:60297.29平方米

            起始價:63590萬元

            地塊四至:南至規劃路;西至規劃路;北至規劃路,東至唐槐路

            經濟指標:容積率2.1,建筑密度20%,綠化率35%

            土地用途:居住

            該地塊所屬龍城大街版塊,地理位置優越。北側緊鄰太原五中新校區,西側為富力尚悅居項目及萬景嘉苑項目;東側為龍城天悅項目。

            兩宗地容積率別為2.1和2.4,相比較太原市住宅平均容積率3.5來說,預計該地塊未來建設的住宅項目或多為小高層項目。

            縱覽龍城大街版塊的樓盤項目,多為品質大盤。如:

            星河灣、香檀一號、保利香檳國際、首開國風上觀等項目已入住;

            星河灣五號園、首開國風瑯樾三期、富力尚悅居正在熱售;

            山鋼銘著、綠地新里城、萬景嘉苑二期項目即將入市。

            總體來說,龍城大街的項目集中,密集度高,未來整體版塊的居住熱度將不斷攀升。

            龍城大街交通價值:

            龍城大街原名“機場大道”,2007年正式更名為“龍城大街”。作為龍城新區貫穿東西向的城市發展中軸,龍城大街西起新晉祠路,東連機場高速,是展現太原形象的“地標”性東西向交通要道!

            龍城大街配套價值:

            商業:作為帶動區域產業發展的重要鏈塊,商業自是必不可少的。距離片區最近的有北美N1藝術購物中心、蘇寧廣場(在建)等大型商場,不遠處還有長風親賢商圈

            醫療:華北地區最大醫療中心——山西大醫院就坐落在龍城大街上,周邊不遠處還有省兒童醫院、太原遠大醫院等,雄厚的醫療實力,保障居民的健康!

            教育:龍城新區內,太原市第三實驗小學、新太原五中、山西省實驗中學、山西大學、山西財經大學等高校林立,人文底蘊深厚,孩子上學有保障。

            休閑娛樂:龍城新區內有著太原南城最大的公園——占地400畝的龍城公園(即將開工),還有晉陽街公園、星河灣公園、東籬公園等眾多公園,沿龍城大街向西,又可直接抵達晉陽湖周邊,休閑娛樂有處可去。

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