本年度七月初，太原各大地產商經過了半年的浴血奮戰，紛紛亮出了半年度驕人業績。

其中，保利茉莉公館正式公布2018年上半年項目的業績——20億。2018年，保利茉莉公館二期、三期新品紛紛入市，憑借稀貴省府區的區域優勢、都市稀缺的小高層以及原生樹園林的優越產品力圈粉無數，并收獲了20億的傲人的業績。人氣旺盛的背后，是保利茉莉公館不凡的綜合實力，也是保利茉莉公館對抗市場起伏、依然持續火熱的出眾本色。  

作為省府區唯一一個熱銷品牌樓盤，保利茉莉公館不僅會對區域樓市的發展產生深遠影響，更將直接改變區域房價格局。今天，我打算拿出一點時間，和大家聊聊太原下一個價值爆發高地——省府區版塊。

1太原樓市進入改善時代

省府區將在下半年爆發

2018太原樓市已經進入下半場。

下半場的關鍵詞之一，就是“高價”。而高價，必然應當對應著高品質。

現在，太原樓市已經由剛需時代進入改善時代，省府區和晉陽湖，是兩個重點改善區域，下半年將扎堆涌現出幾個品牌高端改善樓盤。

相比于晉陽湖版塊，省府區版塊高品質居住氛圍已經十分成熟，是個被給予厚望的地區，承載著很多期待的目光。省府區交通、商業、學校等一切都很成熟，所以，預測省府區將在下半年全面爆發。

2保利已扎根省府區

版塊樓市即將發生巨變

下面，我們把思維聚焦于省府區，把目光鎖定片區內配套及保利項目。

可以發現，省府區未來將變成保利地產的重要營地，在核心區匯聚了兩個保利系高端重磅樓盤：保利茉莉公館、保利東郡。

我們放眼整個太榆同城，保利五年打造十二城，但除了省府區和晉陽湖版塊布局兩個項目外，其余都零散分布于不同的區域。其中，在省府區寸土寸金的情況下仍布局兩大高端盤，足以證明這個區域因為保利的傳導效應，一點一點發生反應，從配套到居住載體，從商業到環境，不僅越來越宜居，區域房價也是穩步上漲。

保利茉莉公館自2017年6月面市以來，便一路扶搖直上，勢不可擋。

2017年8月，保利茉莉公館一期開盤，均價13500元/㎡就能買到房；2018年3月，保利茉莉公館二期開盤，均價已經漲到14500元/㎡；2018年6月，保利茉莉公館三期開盤，均價15000元/㎡……從最初的價格到現在的破一萬五，每次開盤上漲，也就用了一年的時間，這足以證明省府區房子多么的有潛力。

根據歷史經驗來看，只要是保利扎根的地方，區域樓市都有巨變。所以，我們期待更完善的省府區吧！

3省府區利好頻傳

正處于價值爆發前夜

從太原整個市場來看，南城高端住宅市場更為火熱。火熱背后，正是因為南城的發展利好，獲得了廣泛的市場認可。而省府區作為城市的區域核心、省級政務核心、人文教育核心、高尚生活核心、高新產業核心、交通樞紐核心，更是發展的重中之重。

作為城市發展的價值高地，省府區政策先行、政務的龐大凝聚力、向心力，全力帶動了區域的快速崛起。保利茉莉公館作為省府區的代表作品，項目周圍市政配套的圍合、南站交通樞紐建設日漸完善、城市級購物廣場建設進程的加速，都讓保利茉莉公館成為城市高端人群的向往之地。

據我了解，山西轉型綜合改革示范區首席分園區【學府產業園】也在省府區。高精尖產業及人才的聚集，構建了省府區在太原經濟轉型發展中的“頭腦”區域，為全山西經濟的可持續發展提供了堅實的支撐。這里即將成為太原乃至山西現代化、創新型城市形象的集中展示區，成為高精尖產業及人才的聚集首選之地。

省府區現在正處于城市發展風口，未來發展潛力越來越明晰，利好頻傳，購房者對版塊的信心也越來越足。