最美不過人間四月天

莫負春光，不蹉跎，不虛度

趁花開正好、微風不燥

何不四處走走

去見喜歡的人

去做喜歡的事

昨日，給利姐趁著暖陽和微風，忍不住暴走晉中榆次，來到了保利壹號公館的營銷中心，探尋這個70萬方大城體量的“保利在晉中第一盤”。

一進項目，給利姐便被保利壹號公館營銷中心濃濃的四月春意所感染：

人間四月天，最美在保利

四月天的保利壹號公館，到處春意盎然

還有吧臺美美的小姐姐新調(diào)制的春日飲品，喝一杯解渴，神清氣爽

愜意之后，進入正題。

保利壹號公館坐落于晉中榆次南城核心區(qū)，毗鄰榆次老城景點，是榆次南部的核心區(qū)，人口密集，居住氛圍濃厚，城市建設醇熟。

保利壹號公館作為保利在山西的第四個項目、在晉中榆次的首個項目，自2016年10月首期開盤以來至今，受到了榆次購房者的青睞。可以說，保利壹號公館開啟了晉中與品牌地產(chǎn)的有效對接，開啟了太榆品牌接軌的新時代。

目前，保利壹號公館三期正在進行認籌，推出84-186平方米保利全系經(jīng)典戶型，高層、小高層、多層疊拼全產(chǎn)品線，晉中“保利熱”持續(xù)升溫。

今天，給利姐就為大家剖析保利壹號公館熱度一直居高不下的原因……

地段決定身價雙城區(qū)域價值凸顯

1 地處太原都市區(qū)副中心，坐享太榆同城化利好

隨著2017年6月“太原都市區(qū)”總體規(guī)劃獲得國務院批復，成為國家級發(fā)展戰(zhàn)略，進一步加速了太榆同城化的發(fā)展。

太榆路作為緊密聯(lián)系太原和榆次的一條快速路，大大縮短了雙城距離。保利壹號公館緊鄰太榆路，在“用時間考量兩地距離”的時代，交通發(fā)達是購房者對居住樓盤的首要要求；從太原南站到保利壹號公館，僅用時20分鐘，方便快捷。

預計2020年通車的輕軌2號線，經(jīng)過保利壹號公館項目北側(cè)，將輕松鏈接太榆雙城，為業(yè)主提供多樣化出行。

除了便捷的交通，保利壹號公館距離汾東商務區(qū)、山西省科創(chuàng)城、山西大學城也很近，距離項目僅10分鐘車程，這些區(qū)域是太原市未來的中心商務區(qū)和核心區(qū)，必然會吸引許多企業(yè)落址，購房需求也會不斷上升。

2 地處榆次核心城區(qū)，配套齊全，生活方便

“太原都市區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，不僅加速太榆同城化發(fā)展，更著力將榆次打造成為真正的都市提升中心。除了榆次城區(qū)改造提速，各大品牌開發(fā)商也緊跟政策進駐晉中，但唯一進駐榆次核心城區(qū)的品牌地產(chǎn)項目便是保利壹號公館。

保利壹號公館位于榆次政治與經(jīng)濟發(fā)展核心區(qū)域，擁有濃厚的生活氛圍，周邊醫(yī)療配套、教育配套、生活配套豐富。項目北至順城西街，南至新生西街，西至液壓廠三區(qū)宿舍，東至液東巷，順城街作為榆次政治與經(jīng)濟發(fā)展的街道，貫穿榆次東西，交通暢達。

目前榆次僅有的三大核心商圈距離項目僅僅1公里5分鐘車程，可以說是坐擁繁華。

總體來說，保利壹號公館的核心位置，決定了項目必然被廣大太榆購房者關(guān)注。保利地產(chǎn)也深知這一點，立志打造太榆人民都滿意的標桿項目。

貳 配套完善學區(qū)配套首屈一指

保利地產(chǎn)作為人文央企，責任央企。對于項目配套非常關(guān)注。

1 學校

保利地產(chǎn)引進一線品牌幼兒園，簽約逸夫小學及榆次九中。著力打造全齡學區(qū)，為業(yè)主提供12年一站式精英教育配套。保利簽約的學校，業(yè)主子女可憑借網(wǎng)簽備案合同入學。所以從這一點上說，保利壹號公館是名副其實的“學區(qū)房”。

幼兒園：

在項目三地塊規(guī)劃有一座3600平米國際雙語幼兒園，為社區(qū)業(yè)主提供了足不出戶的學前教育配套。

逸夫小學：

創(chuàng)辦于1995年，現(xiàn)為榆次區(qū)直屬的重點小學，多次獲評“山西省現(xiàn)代技術(shù)教育實驗校”、“山西省創(chuàng)造教育實驗校”等榮譽稱號。

榆次九中：

原名榆次安寧中學，于2004年更名為榆次九中。創(chuàng)建于1987年9月，學校連續(xù)13年被評為榆次“提高教育教學質(zhì)量先進單位”，獲“初中教學質(zhì)量成績顯著”等表彰。

2 醫(yī)療

保利壹號公館緊鄰榆次區(qū)人民醫(yī)院；靠近建設中的晉中第一人民醫(yī)院新址，建成后將成為整個榆次設施最完善，醫(yī)療水平最高的唯一一家三甲級醫(yī)院。所以說榆次南城區(qū)域是未來發(fā)展最完善的區(qū)域。為業(yè)主健康保駕護航。

3 商業(yè)

除了項目周邊的成熟商圈外，保利壹號公館也配置了2萬平的晉商主題商業(yè)街。

商街中央以原址主席像為基礎(chǔ)，修建一處毛主席廣場，以毛主席廣場為中軸，采用晉商院落式分布，打造了5大晉商主題院落（曹家、渠家、喬家、常家、王家），在每個院落都設置了相應的大院主題景觀小品，體現(xiàn)了保利地產(chǎn)的人文情懷，也為小區(qū)業(yè)主營造一種休閑式的輕松購物體驗。

商街春景

商街業(yè)態(tài)豐富，從購物、餐飲到娛樂，一應俱全，實現(xiàn)了真正的一站式購物體驗，在商街中心主席像廣場地下還設有一個地下超市，真正做到小區(qū)業(yè)主足不出戶便可以感受到生活與購物的便捷。

叁 低密高綠化住宅產(chǎn)品全

保利壹號公館項目分為3地塊、5區(qū)開發(fā)，總占地約272畝，總建面超60萬㎡，容積率2.93，綠地率達約37%，打造高舒適體驗的和美人居。

項目涵蓋了高層，小高層，洋房及商業(yè)。其中高層小高層共29棟（含1棟廉租房），洋房15棟等多種住宅。

一地塊：8個商業(yè)院、1棟寫字樓、1棟住宅（110戶）、1棟廉租房；

二地塊：8棟高層小高，9棟洋房（1300多戶）；

三地塊：19棟高層小高，6棟洋房（2200多戶），1個幼兒園。

目前三期認籌中的是五區(qū)8棟高層、小高層（方形框線內(nèi)）和四區(qū)洋房2棟樓（圓形框線內(nèi)），共計800余戶。開盤在即。

其中，高層/小高層面積為84-186平方米保利全系經(jīng)典戶型；洋房為挑高3米的樓中樓戶型，面積為：下疊151（送花園）；中疊186；上疊：204（帶閣樓、送露臺）。

保利壹號公館自2015年搶先落址榆次，便成為榆次品牌大盤最親民價格樓盤；在如今太原市區(qū)房價普遍萬元以上、大學城項目也破萬的太榆樓市下，保利壹號公館以過硬的產(chǎn)品和親民的價格，將繼續(xù)成為太榆購房者的寵兒。

和過去來一場漂亮的告別

最美不過人間四月天

來保利壹號公館置業(yè)

不負春光不負自己

春天綠葉分割線

保利壹號公館營銷中心

地址

匯通路與順城西街交匯處西南角

（榆次區(qū)人民醫(yī)院西側(cè)）

咨詢電話

400-0811-009轉(zhuǎn)713