如今的東山

已成為太原可圈可點的片區

2017年各項利好政策劍指東山

配套設施繼續升級

未來東山將巨變

東山或將形成“東山大學城”，區域教育升值

教育是立國之本，強國之基。山西太原幾所名校在東山設立分校，是東山教育軟實力提升的表現，也是東山未來區域價值提升的好的開端。耿市長曾說，東山校區建設是太原市的一件大事，市政府各部門要力所能及為大學東山校區建設創造條件，全力以赴為校區建設搞好服務，支持東山校區建設成為一流校區。

1. 山西大學東山校區開建

位置在南中環街東延以北，總建筑面積達81000平方米。新校區將建成由圖書館、公共教學樓、實驗中心、學生公寓等公共建筑組成的中心區。

山西大學新校區建筑效果圖

2.山西財經大學新校區規劃

山大新校開建后，太原市規劃網又公布了財大新校區的規劃設計文件。文件顯示財大新校區北起南中環街東延，南至中心街東延。

學校規劃總建筑面積45萬平方米。項目建成后，可滿足約19500名本科、研究生進行學習生活。

3. 山西職業技術學院東山校區

除山大、財大外，山西職業技術學院也加入東山“大學城”。規劃顯示新校區北起南中環街東延線，南至太原市區界線，東至五龍溝，西側緊鄰山西財經大學東山校區。

4.太原體校新校區

選址東山的還有太原體校新校區，新校區北起規劃東山大道，南至南中環街東延線，西側隔30米規劃路為山西工商學院東山新校區，東至規劃東山大道。擬選址總用地為30.12公頃，新校區擬擴大規模至1000—1500人。

5.山西工商學院東山校區

位置在太原市體校東山校區西側30米，具體規劃還未出臺。

以上幾所高校形成的“東山大學城”，必將使東山片區綜合實力居于太原市無可比擬的地位。

東山片區多條道路升級改造

1. 東峰路全線通車，巨龍蜿蜒東山片區

今年，全面通車的東峰路也躍入大家視野。六車道、路燈、綠化帶……東峰路像一條長龍，蜿蜒在太原東山片區的各大高層小區中間。東峰路與十幾個重要路口相交，當中有不少路段采用了高架橋、地下通道等方式，形成了立體交通，實現東峰路道路主線的快速通行！

東峰路實景

東峰路通車后，對于提高東山片區交通功能、完善基礎設施配套、促進沿線城中村改造都具有重要意義。

2. 多道路改造、東延造福東山

另外許坦東街改造、學府街東延等工程已經已列入今年城建計劃。而南中環東延、雙塔南路改造等道路改造工程也列入了相關計劃之中，等到落實之后，這些道路將大大改善東山片區的出行條件，將形成成熟的路網。

東山片區多處配套煥新升級

2017年，東山五龍城郊森林公園的綠化面積將繼續擴大，提檔升級2500畝。同時將在新建東山郊野公園，規劃面積約56.15公頃。

東山五龍城郊森林公園

東山郊野公園示范圖

山西省中研新院選址東山，將開啟東山區域的醫療配套價值。

此外，長風東街公交總站也將于2020左右建成使用。這意味著長風東街的公共交通條件將得到全面提升，這為東山業主出行提供了大大的便捷。

區域成熟，居住環境提升

當區域價值提升、生活配套逐步完善、教育配套逐步落戶，同時還有諸多全國品牌房企早在東山片區建設之出就紛紛買地建房，東山片區的居住價值早已得到印證。如今，長風街東山片區樓盤林立，各家有個好，購房者們要挑花了眼。今天給利姐為大家介紹下一個最近較為火爆的項目——綠地盧浮公館三期，詳細剖析這個項目相較于同區域樓盤的過人之處，供各位參考。

優勢一：綠地讓生活更美好

綠地盧浮公館三期，是世界500強企業綠地集團在山西九盤之一共有15棟12/13層的小高層，總建面達15.9萬平方米。除了絕佳的區位配套，小區自身配套也很過硬。整個小區的景觀和配置都是為了給業主打造“理想家”體系，滿足業主對“家”的期望。新亞洲風格為主的園林風格、全齡化的活動場地、智能的社區系統都是實實在在為提升業主生活品質而考慮的。

A  綠地集團“理想家”之“城市會客廳”、“舒適生活家”

綠地盧浮公館三期配備了綠地集團的“理想家”社區景觀人居標準體系，切實站在業主的角度，打造了一個多功能聚合的社區，提供居住的便捷和舒適。

“城市會客廳”內設置了戶外座椅、萬物墻、母嬰室、戶外WIFI，為人們的戶外會客、休息、游玩帶來極大的便利。

功能性景觀會客廳布局有觀景休息廊架和多功能活動草坪，同時布局戶外插座和WIFI熱點，方便人們交流和實時獲取最新社區信息。

城市會客廳

綠地盧浮公館三期打造全齡化活動場地，充分考慮到每一位業主的需求，為不同年齡業主均設置了相應的活動區域，從細節入手，精心呵護業主生活。無障礙化設計使得老人、嬰兒車可從容漫步小區，免受上下臺階困擾；趣味兒童活動場地，綠色歡樂童話樂園。活動場地內不僅有多功能活動草坪、彩色地墊，還有方便家長們看護的休息坐凳，供家長們貼心、舒心、放心陪伴孩子們的每一場童年時光；對于年輕業主，小區內打造了800米的夜光跑道。生命在于運動。人們在跑道上盡情放松，呼吸清新空氣，既與沿途自然美景共同見證青春的步伐，又釋放了白天的壓力，一舉多得。

兒童活動場地

夜光跑道

優勢二：綠地集團“智慧社區”之智能社區服務體系

除了“理想家”社區景觀人居標準體系，綠地盧浮公館三期還打造了“智慧社區”社區服務系統。綠地借助了新一代的信息技術和云數據平臺，將社區、樓宇、物業、家居、生活等諸多環節整合運營，提供了一系列的智慧生活，使業主體驗到了之前不曾體驗的居住生活。

智能生活

優勢三：區域配套優勢：商業、教育、生態配套樣樣俱全

A 商業配套

綠地盧浮公館三期的商業配套較為齊全。項目周邊的晉商國際廣場規劃的45萬方的大型商超，綠地半山四期、五期所規劃的58畝商業體，以及盧浮三期北側的半山六期、七期商業，都將為業主提供超市、電影院、連鎖餐飲、游樂場所等多種配套體驗。此外，便捷的交通，可以讓盧浮業主享受到和中心城區市民一樣的綜合配套，長風商圈、親賢商圈，保證了用最短的時間到達，滿足一站式的需求。同時，東山南北兩大火車站：太原南站和太原火車站，距離長風東也是非常近，十分鐘車程足以到達，再也不用為了出行早早出門。

B 教育配套

綠地盧浮公館三期花大力氣簽約童樂幼兒園和太原市小學教育佼佼者——桃園小學。簽約名校，是盧浮公館重視業主教育的極好表現，大多數業主關心的孩子教育問題迎刃而解，同時，孩子在小區內入學，極大程度減少了對上下學路上的安全擔憂，并節省了家長接送孩子的時間。

未來，綠地盧浮公館三期所在的東山片區也是一個教育文化區域。山西大學和山西財經大學等多家高校落戶于此，極大提升了區域內的文化韻味。盧浮項目毗鄰東山大學城，不論是教育層次還是小區文化品質，都將被市民羨慕。

小區幼兒園

盧浮公館簽約桃園小學

優勢四：106㎡、125㎡、148㎡精裝戶型，滿足不同成員模式家庭需要

A 106㎡三室兩廳一衛戶型，功能完善小三居，適合剛需新置業人群