保利茉莉公館是保利地產2017年在南站片區打造的太原東南區標桿項目，低密高端品質生活社區。南站片區為太原南移戰略核心位置，集商務、教育、旅游集散功能的中心區，太榆同城化的重要發展區。項目西側靠近晉陽街公園，周邊有山西大學、山西財大等高校資源，生活氛圍較好。項目坐擁華北地區第二大交通樞紐，緊鄰太榆路、晉陽街、塢城路、龍城大街四條城市快速干道，距離太原南站不到1km，距離太原機場約4.7km，距離太原主要商圈約5km，城際及市內立體交通網絡核心區，區位優勢明顯。

整體區域圖

下面跟隨小編的步伐一起來了解下保利茉莉公館的具體情況吧!

7月18號下午，小編從太原高新區電子商務產業園出發，途經電商街、汽貿路、龍興街輔路、龍興街、平陽南路，到達小馬公交車站。然后乘坐56路車，在平陽南路晉陽街口站下車，步行250米，換乘55路公交車，在晉陽街平陽路口站上車，大概經過7站，在晉陽街北四巷口下車，然后沿晉陽街走170米，右轉進入晉陽街南五巷，沿晉陽街南五巷走100米左右，到達保利茉莉公館。

當然這是小編自己去保利茉莉公館的具體線路，如果購房者自己去的話，小編給大家整理了下公交線路及自駕線路：

公交路線：火車南站: 807路、861路、清徐11路、813路、868路、11路

南中環太榆路口: 807路、868路

財大南門: 861路、501路、55路、902路、824路、836路、901路

毛條廠宿舍: 861路、501路、55路、902路、824路、836路、901路

晉陽街北四巷口: 861路、501路、55路、902路、824路、836路、901路

火車南站(A站臺): 501路、849路

火車南站(C站臺): 502路、824路

火車南站(B站臺): 51路

自駕路線：駕車沿晉陽街行駛，進入山針中路往南100米即可到達，項目門口安保人員提供停車引導服務，在天氣熱的時候，會給每輛車罩上遮陽車衣，讓人感到尊貴而貼心，不愧是保利大盤。

于區域核心增長極 擘畫黃金梯形

項目整體區位圖

從上圖中不難看出，保利茉莉公館緊鄰太榆路、晉陽街、塢城南路、龍城大街四條城市快速干道，在龍城大街城市走廊、塢城學府大道、晉陽商業主軸、太榆雙城干線圍聚的區域內，擎畫太原東南區乃至太原版圖上最獨一無二的黃金梯形，將來的區域價值是無可厚非的。

交通上，地鐵3號線、2號線、1號線、5號線、高鐵、4條快速路(晉陽街、太榆路、塢城路、龍城大街)環繞周圍，將來業主的出行還是挺方便的。

商業配套上，晉陽街南城商業主軸北美N1，在建的萬科廣場、蘇寧廣場都圍繞在項目周圍，將來待萬科廣場、蘇寧廣場建成后，這里將會是下一個城市新中心，可以與現在的長風商圈、親賢商圈相媲美，這些利好完全可以滿足業主購物的需求。

醫療方面，山西大醫院距離項目4公里、南側緊鄰省榮軍醫院、小區配套24小時社區衛生服務站，這些都可以為業主將來的生活保駕護航。

在綠化方面，項目緊鄰晉陽街公園，這對于業主來說都是周末休閑，晚上消夏的一個好去處!

在教育方面，項目自身配套有幼兒園和政府所規劃的一所學校，孩子在家門口就可以享受良好的教育，還有什么比這個更讓家長寬心的呢?

低密高端品質生活區 私享都市秘境

項目整體沙盤圖

保利茉莉公館是保利地產2017年在南站片區打造的太原東南區標桿項目，低密高端品質生活社區。項目西側是山針中路，南側緊鄰榮軍北街，北側緊鄰晉陽街，東側緊鄰塢城南路、太榆路，將來業主的出行還是比較方便的。項目整體占地209畝，規劃26棟樓，全部為低密小高層，容積率2.45，綠化率35%，分兩期開發。西區為項目1期，共13棟樓，首推4棟樓，戶型面積為：190㎡四室兩廳三衛、163㎡四室兩廳兩衛、139㎡與122㎡三室兩廳兩衛、106㎡三室兩廳一衛;東區為項目的二期，共13棟樓。小區自帶幼兒園，位于項目的南側，將來孩子在家門口便可享受良好的教育。

項目1期沙盤圖

在園林景觀設計上，項目采用英國的學院風格，運用很多紅磚的形式，參照英國劍橋大學和牛津大學兩個學院風格的主基調特色而設計。項目的景觀由“兩軸”即南北向文化景觀主軸和東西向的都市花園軸“一環”環形慢跑道組成。在保留原生大樹的基礎上，立足全球視野采擷歐洲園林造園精髓，創造太原首個“把建筑種在樹林里”的都市秘境社區。

全新精裝產品系 革新精致人居新體驗

保利茉莉公館樣板間設計初衷為"mo精裝"，即更多原創的不一樣的精裝體系，更加注重實用性和功能性。整體風格為現代簡約風格，后期業主搭配家具是比較方便的。

以下為保利茉莉公館139㎡三室兩廳兩衛的樣板間：整體上該戶型南北通透，全明設計;餐客廳一體設計，連通陽臺，業主在休息之余可觀賞自家窗外的美景;主臥經典設計，獨立衛浴，觀景飄窗，頤養尊崇;三面朝南，舒適兒童房，大尺度廚房，完美空間。

在門口處，設置掛鉤，業主在買菜或拿東西比較多的時候，可以將東西掛到上面，適老化。

門把鎖可以刷卡，也可以按指紋，安全性挺高的

玄關處設立儲物柜，方便業主存放東西，而且私密性也得到很好的保護。

廚房為"U"型設計，水龍頭可拉伸

客廳

兒童房

主臥帶飄窗，業主可茗讀、觀景

淋浴、坐浴、洗漱臺

座便

到此為止呢，小編去保利茉莉公館的全部行程就結束了，希望大家能從小編的介紹中對保利茉莉公館有全面的了解!

目前保利茉莉公館項目處于咨詢階段，主推的戶型有：190㎡四室兩廳三衛、163㎡四室兩廳兩衛、139㎡與122㎡三室兩廳兩衛、106㎡三室兩廳一衛，還未開盤，園林示范區即將開放。

項目地址：晉陽街與山針中路交叉口

咨詢熱線：0351-8596666