隨著置業(yè)成本的推升，越來(lái)越多的購(gòu)房者開始傾心于90㎡左右的精致小三居，這樣的房子得房率更高，置業(yè)成本低，不僅能滿足生活空間全部需求，還減少了空間的浪費(fèi)，對(duì)于有老人和孩子的家庭來(lái)講也是可以接受的。

對(duì)于受歡迎的90㎡三居室該如何評(píng)判?從數(shù)據(jù)上看，小編認(rèn)為主要有以下幾點(diǎn)：

一、臥室

臥室是休息的地方，一般來(lái)說(shuō)主臥的開間不應(yīng)小于3米，面積在12-20㎡為宜，太大空曠，太小局促。主臥最好配有單獨(dú)小衛(wèi)生間，而公共衛(wèi)生間處于主臥和次臥之間是較好的位置。

二、客廳

對(duì)于90㎡小三居的客廳來(lái)說(shuō)，面積一般控制在20-30㎡之間，客廳開間最好也不低于3.6米，不然室內(nèi)采光和寬敞度都會(huì)受到影響。

三、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間比較簡(jiǎn)單，能夠容納洗手盆，馬桶，淋浴等設(shè)備的安放就可以，面積一般在3-6㎡就夠了，若能做到干濕分區(qū)就更好了。

四、廚房

對(duì)于廚房的面積，我國(guó)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中要求不得小于5㎡，這個(gè)是對(duì)于安全的基本要求，如果要滿足三口之家對(duì)于廚房的需求，那么6-9㎡也很充裕了，一個(gè)較為寬敞的廚房也讓小主婦們樂(lè)不可支。

90㎡小三居的戶型，在太原還是比較普遍的，下面小編為大家推薦幾個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤項(xiàng)目：

融創(chuàng)長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào) 公寓G-3室2廳1衛(wèi) 99㎡(建面) 南北向

融創(chuàng)長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃有12棟樓，南區(qū)3棟公寓，9棟住宅加一所長(zhǎng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。現(xiàn)在售6#，主推69㎡-99㎡戶型，均價(jià)9800元/平米，住宅在售戶型有115平米、128平米、138平米、168平米。優(yōu)惠：交5000抵3萬(wàn)。贈(zèng)送裝修，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2#、4#、5#、6#為34層，1#、3#、7#、8#、9#樓為33層。項(xiàng)目緊鄰地鐵3/4號(hào)線，規(guī)劃的長(zhǎng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)預(yù)計(jì)2019年9月1日開學(xué)。

工程進(jìn)度：1#基礎(chǔ)鋼筋綁扎;2#破樁、清槽、地庫(kù)基礎(chǔ)鋼筋綁扎;3#土方;4#首層鋼筋綁扎;5#暫未開始動(dòng)工;6#破樁、清槽;7#澆筑建層;8#整體鋼筋綁扎;9#主體四層施工;公寓3#西段主體鋼筋一層綁扎、中段頂板澆筑混凝土。

佳境瓏原 4A-3室2廳1衛(wèi) 96.14㎡(建面) 南北向

【佳境瓏原】項(xiàng)目共6棟樓，一棟酒店。佳境瓏原1期勁銷售馨，新樓火熱認(rèn)籌中!87㎡兩居，96-146㎡雅致三居，法景美宅，6688元/平米起，首付20%，支持一次性和按揭付款，支持公積金貸款。預(yù)計(jì)2018年年底交房。

工程進(jìn)度：6#酒店蓋至3層，1#、2#樓樁基已完成正負(fù)零，3#4#5#已挖地基坑。

保利金香檳 G1-3室2廳1衛(wèi) 99㎡(建面) 南向 6號(hào)樓

保利金香檳均價(jià)10200元/㎡，主推83平兩居，99平、105平、111平、117平三居和141平、146平四居戶型，支持一次性和按揭貸款，可公積金。

富力城·八號(hào)園 95㎡-3室2廳1衛(wèi) 95㎡(建面) 南北向 98㎡-3室2廳1衛(wèi) 98㎡(建面) 南北向 100㎡-3室2廳1衛(wèi) 100㎡(建面) 南北向

富力城·八號(hào)園主推K3號(hào)樓90-177㎡新品，均價(jià)8000元/㎡，支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%，二套房首付30%。另外一期到七期已售完。

蘭亭御湖城西區(qū) B-2-3室2廳1衛(wèi) 98.66 m2(建面) 南北向 G-3室2廳1衛(wèi) 93m2(建面) 南向

蘭亭御湖城西區(qū)4月16日2號(hào)樓、4號(hào)樓開盤，主推戶型：2號(hào)樓非毛坯，78㎡兩居、93㎡三居，均價(jià)9300元/㎡;4號(hào)樓為毛坯，準(zhǔn)現(xiàn)房，83平米兩居、98㎡、107㎡三居，129㎡四居戶型，均價(jià)8500元/㎡。1號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓已無(wú)房源在售。交房時(shí)間：2#預(yù)計(jì)2018年6月交房，4#預(yù)計(jì)2017年年底交房。工程進(jìn)度：1號(hào)樓蓋至23層，2號(hào)樓蓋至14層，3號(hào)樓22層，4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓現(xiàn)已封頂。

千渡·東山晴(暫時(shí)證件不齊) G-3室2廳1衛(wèi) 97.84㎡(建面) 南北向

千渡·東山晴戶型有二居80平米、二居91平米、三居86平米、三居97平米、三居101平米、三居106平米、三居109平米、三居128平米戶型，支持一次性、按揭和公積金。崛起東中環(huán)，交通便利，配套齊全，價(jià)格5700元/㎡，首付30%享受99折，7日按時(shí)簽約享受99折。

上林軒 1B-3室1廳1衛(wèi) 98.44㎡(建面) 南向

上林軒1-4#在售，五證齊全，主推78-210平戶型，房源已不多，起價(jià)7200元/平，均價(jià)8500元/平。支持一次性、按揭付款。預(yù)計(jì)2018年6月30日1#-5#交房。