環境分析：

　　鑫河灣領寓位于小店高速路口北側200米，緊鄰汾東北路，由山西金海灣房地產開發有限公司開發。共1棟12層小高層，8個單元，一層為商鋪。現為五證齊全現房，即買即住。

　　戶型分析：

　　1.鑫河灣·領寓B戶型，2室2廳1廚1衛，建筑面積約116.92㎡。

　　套內面積性能評價：★★★☆

      小結：該戶型的使用面積約為89.67㎡（具體面積以交房時的測繪面積為準，此面積為小編計算所得，由于該戶型圖尺寸不祥盡，故會有些許誤差），綜上所述，該戶公攤面積約為27.25㎡，約為23.3％，得房率適中；整體結構窄長，布局屬北方人習慣的傳統經典布局：臥室朝南客廳居中，廚房居北面。

      功能布局評價：★★★☆

      2、該戶型的優點是：傳統布局，經典功能布局，動靜有效分離，剛需經典戶型，客廳巧妙采光，解決了通風光照問題，使南北通透。

      3、該戶型的缺點是：整體結構窄長且不規則。

　　【小崔點評】：★★★☆窄長兩居——該傳統經典兩居戶型，深受剛需一族的喜愛。

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