濑亚美莉一二区在线视频,国产精品高潮呻吟久久久久,欧美成a人片在线观看久

【小崔評戶型】80剛需鐘愛★★★★兩居點評

日期：2014/05/19 來源：山西房地產門戶網

　　環境分析：

　　美泰金座地處城市中央，市政配套設施完善，交通便捷。西臨太原市最大的汾河公園，從項目出發，步行不足5分鐘即可到達。汾河公園綠化總面積為130萬平方米，水面170萬平方米的大型綠色生態長廊，貫穿太原市的南北，是沿岸居民茶余飯后，假日休閑的好去處，春天您可以帶著家人去踏青，放風箏，夏天可以去避暑納涼。它就像一個大型的天然氧吧，為周邊源源不斷輸送著新鮮的氧氣。

　　戶型分析：

　　1.美泰金座C2戶型，兩室兩廳一廚一衛，建筑面積約97.69㎡。

　　套內面積性能評價：★★★★

分類	面積	臥室	次臥	客廳	餐廳	儲藏室	衛生間	廚房
超大戶型	〉180㎡	〉16㎡	〉14㎡	〉30㎡	〉16㎡	〉4㎡	〉10㎡	〉8㎡
大戶型	130-150㎡	〉14㎡	〉12㎡	〉25㎡	〉12㎡	〉3㎡	〉6㎡	〉6㎡
中戶型	100-120㎡	〉12㎡	〉9㎡	〉12㎡	〉8㎡	〉1㎡	〉5㎡	〉3㎡
√小戶型	80-100㎡	〉10㎡	〉7㎡	〉10㎡	〉6㎡	-	〉4㎡	〉3㎡
	97.69㎡	10.07㎡	9㎡	14.94㎡	6.66㎡	-	4.2㎡

小結：該戶型的使用面積約為65.07㎡（具體面積以交房時的測繪面積為準，此面積為小編計算所得），綜上所述，該戶公攤面積比較大，約有32㎡左右，主臥居住面積偏小，功能分區不是很合理，廚房與衛生間對調一下貌似才符合傳統的格局。但無奈受該戶在整棟樓中的位置限制，現衛生間所在的位置不能開窗，故如此設置也是無奈之舉。總體來說，各房間的面積均好性還是不錯的。

功能布局評價：★★★★

分類	優先考慮順序	該戶型詳評	星級評定
客廳	明亮、景觀、寬敞、面子	坐北朝南的客廳，卻受限制而不能開南向落地窗，不足1.2m的窗戶能解決采光問題，卻不是很理想	★★★☆
主臥	朝向、布置、衛生間	該戶型的主臥剛能滿足需求，面積不是很大，配置觀景陽臺，兩面采光，既能避免臥室西曬又能保證有效地采光通風	★★★★
次臥	朝向、面積、位置	南面的次臥，帶飄窗，絕佳設置	★★★★
餐廳	相對獨立、視線寬敞、面積	餐客一體的布局，在視覺上，讓人感覺整體空間很闊綽	★★★★
廚房	布置、順序、方便、設施設備	廚房夾雜在主次臥中間實屬無奈之舉，南向開窗保證廚房潔凈干爽；L型操作臺，有效利用空間之余保證洗切燒動線流暢，方便主婦烹飪操作	★★★☆
衛生間	通風、設備設施、面積	一進門便路過衛生間，陰濕之氣會讓人感到很不舒服	★★★
陽臺	通透、寬敞、視線	臥室配置陽臺，保證主人起居的舒適度	★★★★
門	入戶門不正對衛生間、落地窗；室門和廚廁門不相對	所有的門無相對不宜之處	★★★★☆