太原星河灣四號(hào)園建面約134㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型賞析

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2017/12/15

太原星河灣總占地1020畝，總規(guī)劃建筑面積達(dá)173萬(wàn)平方米，規(guī)劃分六大組團(tuán)，其中1、2、3號(hào)園三大組團(tuán)共計(jì)2380套房源，目前已基本售罄并完成交房，入駐率達(dá)到80%以上，業(yè)主已逾2000戶(hù)，形成中國(guó)高凈值萬(wàn)人品質(zhì)社區(qū)。

項(xiàng)目緊鄰濱河?xùn)|路快速干道與龍城大街機(jī)場(chǎng)大道，圍繞項(xiàng)目周邊，以龍城大街為核心軸，山西省政府規(guī)劃了龍城新區(qū)城市新CBD區(qū)域，區(qū)域內(nèi)將打造完善的高品質(zhì)居住帶、核心商業(yè)區(qū)、生態(tài)商務(wù)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)及空港物流園以及星河灣體育休閑公園、龍城新區(qū)公園等大型綠化工程。

太原星河灣四號(hào)園建面約134㎡的三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型

總體點(diǎn)評(píng)：這是太原星河灣四號(hào)園建面約134㎡的三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型。整體戶(hù)型大體屬方正三室，南北通透，雙向通風(fēng)，空間利用率高，宜居宜住。但整體戶(hù)型存在的缺點(diǎn)在于動(dòng)靜分布較不合理。

餐客一體：進(jìn)入玄關(guān)即為餐客區(qū)域，在整個(gè)戶(hù)型中占據(jù)相對(duì)大面積。客廳朝南，帶大陽(yáng)臺(tái)，光照充沛，面積合理，是會(huì)客、娛樂(lè)、下午茶等的舒適地。餐廳位于一角，考慮到實(shí)用性，面積不大但相對(duì)合理。餐廳與廚房相隔叫近，交通動(dòng)線(xiàn)較短，方便來(lái)回走動(dòng)。但是兩者隔玄關(guān)而居，對(duì)于進(jìn)出入門(mén)來(lái)說(shuō)，容易造成此處的交通動(dòng)線(xiàn)復(fù)雜或錯(cuò)亂。

廚房：L型廚房動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)，符合人體動(dòng)線(xiàn)理論,方便在此操作。且明廚的設(shè)計(jì)有利于空氣流通。同時(shí)廚房帶有工作陽(yáng)臺(tái)，方便擺放。但缺點(diǎn)在于廚房及工作陽(yáng)臺(tái)面積偏大，或?qū)⒃斐刹糠掷速M(fèi)。

臥室：三臥朝南，能夠讓充足的光線(xiàn)照亮每個(gè)角落，居住舒適度大大提高。同時(shí)主臥自帶獨(dú)立衛(wèi)生間，方便如廁，私密性強(qiáng)。

衛(wèi)生間：衛(wèi)生間干濕分離，能方便同時(shí)進(jìn)行。同時(shí)位置靠近臥室，方便業(yè)主如廁，私密性也相對(duì)好。