【小崔評戶型】首開·國風瑯樾132平米三居戶型點評

山西房地產門戶網 2017/06/09

該戶型的建筑面積是132平米，三室兩廳一廚兩衛，格局方正，設計合理，功能使用。這是一個南北通透的戶型。

環境分析：首開·國風瑯樾項目是由太原首開龍泰置業有限責任公司開發的，隸屬于首開集團，首開集團，是北京市的一家大型國有上市企業，是中國最早成立的房地產企業，項目遍布全國30多個核心城市。

公司遵循責任地產的企業理念，房地產開發綜合實力在全國名列前茅，連續12年榮膺百強房企綜合實力top10，立足北京，輻射全國30余座核心城市，并把業務擴展到了國外(美國、澳大利亞、荷蘭)。

首開地產深耕龍城8載，傾力打造了龍城大街標桿項目首開國風上觀，首開·國風瑯樾是首開地產在太原打造的第二個高端住宅區。

首開·國風瑯樾是首開地產在太原打造的第二個高端住宅區，是本市容積率最低(2.2)、綠化率最高(61%)、樓間距最大的高層項目。整個地塊沿400畝龍城公園而建(太原南城最大的公園)，內部自建數十萬方的水景園林，與龍城公園內外呼應，是名副其實的公園住區。樓梯立面延續國風上觀，像美國紐約帝國大廈、克萊斯勒大廈一樣，采用了ART DECO風格。社區自配完善的商業配套、兩所幼兒園(東區首開藍天幼兒園已開學，西區幼兒園已封頂)及名校“太原市第三實驗小學”(原太師二附小)，屬于地鐵首排物業，是板塊內規模最大、配套最全、公共綠地最大、品質最高的住宅項目。

最新動態：【首開·國風瑯樾】現主推二期10#-18#，均價9200，主要戶型為：91平2居，128、132平三居，198平4居以及265平復式。現認購立享97折優惠，按時交納房款可享99折優惠，一次性交納房款可享98折優惠，按揭可享99折優惠。二期2019年6月交房，一期2019年4月交房。

優惠信息：165㎡5層以下和2套18層，優惠下來5層以下是9100元/㎡，18層是9400元/㎡。

戶型分析：1、U型的明廚設計，通風透氣，提高生活品質

2、次衛干濕分離，有利于通風透氣和清潔打掃

3、獨特的玄關設計，增強私密性

4、餐客一體，空間感覺通達

5、主臥朝南帶飄窗和獨立衛生間，靜享完美人居空間

6、客廳帶開放式朝南景觀陽臺，通風、采光、賞景俱佳

7、主衛是暗衛，不利于通風透氣和清潔打掃;同時只有一個臥室朝南，其他兩個次臥都朝北，采光不太好。

【小崔點評】：該戶型格局方正，布局傳統簡潔，干濕分離，一經推出便深受廣大置業者的喜愛。三居室應該是未來發展的主力戶型，三口可以擁有書房，兩代可以互不打擾。而且這個戶型是雙衛生間的，使用起來非常方便，是三居室的一個理想戶型，寬敞且實用。

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