【小崔評戶型】濱河果嶺三居戶型點評

山西房地產門戶網  2016/05/02

環境分析：濱河果嶺，由山西信托、山西雙明地產共同投資開發，項目位于森林公園北200米，臨濱河東路與汾河相望，南隔森林路遠眺森林公園，30萬平米的傳統中式建筑提煉而成太原獨具特色的新解構主義建筑，還原建筑自然肌理;傳承山西大院文化于百畝基地之上，還原鄰里文化的純真，10棟高檔住宅社區配備五星級酒店式公寓;七星國際幼兒園;具有現代時尚氣息的別致會所三大功能配套，是汾河東岸最后的規模建筑群。規劃總戶數1260戶，目前主推108-170平米戶型, 停車位1541個。

小區周邊有太鋼陽光醫院、太鋼第四幼兒醫院;太鋼五中、太鋼第七幼兒園等學校;美特好超市、建設銀行 工商銀行、森林公園 汾河濕地公園 市政臺地公園等;小區內部配套：五星級酒店式公寓、七星國際雙語幼兒園、高檔會所、商業配套等。

最新動態：濱河果嶺主推56㎡、58㎡一居戶型，110㎡兩居戶型，130㎡，150㎡三居戶型戶型，五證齊全。起價6900㎡，均價7800元/㎡。支持一次性、公積金貸款和按揭(首付30%)付款，按揭銀行：工商銀行、渤海銀行、中信銀行、中國銀行。

目前優惠：有20套特價房，一房一價，單價低至6600元/平米

工程進度：1#2#3#4#5#7#8#9#10#樓已封頂，6#蓋至16層。1#2#3#4#5#10#預計2016年10月交房，6#7#8#9#預計2017年8月30日交房

戶型點評：1、該戶型的建筑面積為129平米，三室兩廳一廚兩衛。格局方正，設計簡單大方。

2、這是一個朝陽戶型，采光十分充足，布局緊湊，功能分區合理。

3、U型的廚房設計大大提高了空間利用率，減少工作動線，同時明廚設計有利于廚房通風透氣。

4、餐客一體，空間感覺通達，就餐便捷。

5、主臥帶獨立衛生間，私密性強。

6、客廳帶景觀陽臺，通風、采光、賞景俱佳。

7、開門見餐，影響不好。同時客衛是暗衛，不利于通風透氣。

【小崔點評】：該戶型格局方正，布局傳統簡潔，干濕分離，一經推出便深受廣大置業者的喜愛。三居室應該是未來發展的主力戶型，三口可以擁有書房，兩代可以互不打擾。但考慮到孩子長大后的獨立趨勢、老人和年輕人的不同生活習慣等，最好有兩個衛生間和家政陽臺。

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