【小崔評戶型】優(yōu)山美郡戶型點評

            山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2015/10/16

            向教師致敬,優(yōu)山美郡感恩回饋,特推出17#專屬景觀樓座,百套特惠福利房,北城教師持資格證購房既享4900元/㎡起,坐享南北雙景!

            一期現(xiàn)房13棟,主推155㎡景觀樓王,緊鄰中央景觀,全明四居,三代一家、四室同堂,5660元/㎡起,交1.5萬抵4萬。

            二期105-160㎡準現(xiàn)房,均價5300元/㎡,交1.5萬抵4萬。134㎡以上幸福三居首付4萬起,無利息,無手續(xù)費,無任何附加條件。

            環(huán)境分析:優(yōu)山美郡位于尖草坪區(qū)三給新區(qū)(尖草坪區(qū)和平路以西,三給村用地以北,芮城村用地以南,營村用地以東),三給新區(qū)北起太白(太原-白家莊)鐵路線,南至北排洪溝南側搶險路,西起太原選煤廠西側50米規(guī)劃路,東至濱河西路,規(guī)劃總用地816.4公頃,規(guī)劃居住人口10萬人,是尖草坪區(qū)離市中心較近地帶,距省政府直線距離6公里,距市政府5.6公里,距火車站8.3公里,距飛機場18.8公里。

            本項目總建筑面積約144.03萬平方米,共分為A、B、C、D四個地塊。A、B、C地塊為住宅區(qū),主要分布有高層住宅、會所及沿街商業(yè)等配套建筑。D地塊為教育文化區(qū),包括一所幼兒園及一所小學,其間分布有多棟多層教學樓。 A地塊有2個住宅院落,B地塊有5個住宅院落,C地塊有1個住宅院落,D地塊的有1個教育文化院落。

            周邊有省人民醫(yī)院、太原第一外國語學校、公交總站。讓業(yè)主出行、就醫(yī)、上學都很方便。乘坐12路、12路支、821路、821路支、833路公交車都可以到達。

            最新動態(tài):晉派大城,匠心巨制,優(yōu)山美郡位于尖草坪區(qū)公園式城市新區(qū),是山西首家香港上市房企“辰興發(fā)展”開發(fā)的百萬大城。

            工程進度:一期13棟現(xiàn)房已交付。二期14#、15#、18#、19#、22#、23#、24#、25#樓內墻抹灰完成,外立面已經(jīng)開始施工,預計9月底完工;16#、17#、20#、21#樓主體預計本月內封頂。營村路已封,中央景觀開始挖土工程。熱線:13453174528

            戶型點評:1、該戶型的建筑面積為150平米,三室兩廳一廚兩衛(wèi),格局方正,設計簡潔大方。

            2、這是一個朝陽戶型,不論是臥室、廚房、客廳還是衛(wèi)生間都可以照射到陽光,因此采光十分充足,布局緊湊,空間呈階梯狀分布。

            3、對稱型的廚房設計大大提高了利用率,同時明廚設計有利于廚房通風透氣,廚房一側的小陽臺,方便清潔污漬。

            4、餐客一體的設計,提高了便捷性,離廚房很近,就餐方便。

            5、三間臥室的門都朝向客廳,私密性不強。但主臥有明亮的獨立衛(wèi)生間,同時還有景觀陽臺,在一定程度上提高了臥室的舒適度和便捷性。

            6、兩個衛(wèi)生間都是明衛(wèi),有利于通風透氣和清潔打掃。

            【小崔點評】:該戶型格局方正,布局傳統(tǒng)簡潔,干濕分離,一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。從生活的實用性上講,三居室應該是未來發(fā)展的主力戶型,三口可以擁有書房,兩代可以互不打擾。同時這個戶型是雙衛(wèi)生間,主臥和次臥都有景觀小陽臺,是非常使用的一個戶型。

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