【小崔評(píng)戶型】榮興天順88.55㎡-★★★★戶型點(diǎn)評(píng)

            山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2014/03/18

              環(huán)境分析:

              榮興·天順由山西榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),項(xiàng)目總占地面積45165.8平方米( 67.8畝),總建筑面積166244.68平方米,使用年限50年。項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅,其中5棟30層、2棟28層,總計(jì)1400余戶。2棟2層2300平米的沿街商業(yè),1棟3層2666平米的幼兒園。

              戶型分析:

              1.榮興天順7#A-2戶型,兩室兩廳一衛(wèi),建筑面積約88.55㎡。

              套內(nèi)面積性能評(píng)價(jià):★★★★

            分類

            面積

            主臥

            次臥

            客廳

            餐廳

            儲(chǔ)藏室

            衛(wèi)生間

            廚房

            超大戶型

             〉180㎡

            〉16㎡

            〉14㎡

            〉30㎡

            〉16㎡

            〉4㎡

            〉10㎡

            〉8㎡

            大戶型

            130-150㎡

            〉14㎡

            〉12㎡

            〉25㎡

            〉12㎡

            〉3㎡

            〉6㎡

            〉6㎡

            中戶型

            100-120㎡

            〉12㎡

            〉9㎡

            〉12㎡

            〉8㎡

            〉1㎡

            〉5㎡

            〉3㎡

            √小戶型

            80-100㎡

            〉10㎡

            〉7㎡

            〉10㎡

            〉6㎡

             

            〉4㎡

            〉3㎡

            ★★★★

            88.55

            13.86

            9.9

            20.88

            8.25

             

            4.95

            6.11

                  功能布局評(píng)價(jià):★★★☆

            分類

            優(yōu)先考慮順序

            該戶型詳評(píng)

            星級(jí)評(píng)定

            客廳

            明亮、景觀、寬敞、面子

            視野開闊,光線充足,空間寬敞

            ★★★★☆

            主臥

            朝向、布置、衛(wèi)生間 南向采光,帶飄窗,簡(jiǎn)易配置,無獨(dú)立衛(wèi)生間

            ★★★

            次臥

            朝向、面積、位置 處房間西北角,靜謐幽深,巧妙開窗,采光良好

            ★★★★

            餐廳

            相對(duì)獨(dú)立、視線寬敞、面積

            餐客一體,小空間有大視野

            ★★★☆

            廚房

            布置、順序、方便、設(shè)施設(shè)備 L型操作臺(tái)設(shè)計(jì),洗切燒動(dòng)線流暢;南向開窗,潔凈通透

            ★★★★

            衛(wèi)生間

            通風(fēng)、設(shè)備設(shè)施、面積

            無通風(fēng)高窗,需設(shè)置地暖才能保證干爽

            ★★☆

            陽臺(tái)

            通透、寬敞、視線

            270°觀景視野,盡覽戶外美景

            ★★★

            入戶門不正對(duì)衛(wèi)生間、落地窗;室門和廚廁門不相對(duì)

            戶門正對(duì)陽臺(tái),易形成穿堂風(fēng);兩個(gè)臥室門無動(dòng)線交叉;廁所門正對(duì)主臥室的門

            ★★★☆

                  2.該戶型唯一的不足是入戶門與客廳觀景陽臺(tái)正對(duì)的設(shè)計(jì)會(huì)形成強(qiáng)烈的穿堂風(fēng),不利于家宅健康。

              【小崔點(diǎn)評(píng)】:★★★★功能兩居——該戶型套內(nèi)面積分配合理,均好性極佳;南向采光,陽光充足,深受置業(yè)者的喜愛。

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