【小崔評(píng)戶型】金融街77平剛需戶型點(diǎn)評(píng)

            山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2013/12/30

              環(huán)境分析:“金融街”位于太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金融服務(wù)中心區(qū)內(nèi),金融服務(wù)中心區(qū)北至開元街,南至康壽街,西至唐華路,東至新華路。汾東商務(wù)區(qū)是南部新城CBD核心區(qū),是大太原市城市建設(shè)與發(fā)展的重要區(qū)域。

                  最新動(dòng)態(tài):金融街目前已有三證(土地證,2個(gè)規(guī)劃證),主推均價(jià)6500元/㎡的40-80㎡小戶型全精裝公寓和均價(jià)6000元/㎡的110-240㎡精裝辦公SOHO,60-300平米主題商街臨街商鋪和寫字樓預(yù)計(jì)明年開盤,均價(jià)16000元/㎡。

              戶型分析:

              1.該戶型的建筑面積是77.97平米,兩室一廳一衛(wèi),格局方正,設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔,一目了然的布局。

              2.整個(gè)房間有四個(gè)采光口,主臥和次臥均朝南采光,在有限的條件下,極大地提高了臥區(qū)的舒適度。

              3.東南角生生擠出來的生活陽臺(tái),靠一個(gè)窗口采光,開間窄,進(jìn)深深,雖然在有效的空間里,極大地提高了利用率,但是這樣的陽臺(tái)設(shè)計(jì)不是很舒服。

              4.入戶門和左手邊的衛(wèi)生間門動(dòng)線產(chǎn)生了交叉,衛(wèi)生間門可設(shè)計(jì)成推拉門。廚房的設(shè)計(jì)不是很合理,開放式的廚房,也無通風(fēng)窗口,容易造成整個(gè)房間充斥油煙的狀況。

              5.該戶型的亮點(diǎn)就在于客廳還算寬敞,但是采光不好,除非是主次臥的們?nèi)扉_著,客廳才能借到一定的光。整體的不足之處就是采光窗口較少,且都集中在一面,導(dǎo)致在東西面的客廳區(qū)和就餐區(qū)享受不到陽光。

              【小崔點(diǎn)評(píng)】:剛需兩居——該戶型格局方正,布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔,一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。

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