【小崔評(píng)戶型】金融街77平剛需戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2013/12/30

　　環(huán)境分析：“金融街”位于太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金融服務(wù)中心區(qū)內(nèi)，金融服務(wù)中心區(qū)北至開元街，南至康壽街，西至唐華路，東至新華路。汾東商務(wù)區(qū)是南部新城CBD核心區(qū)，是大太原市城市建設(shè)與發(fā)展的重要區(qū)域。

      最新動(dòng)態(tài)：金融街目前已有三證（土地證，2個(gè)規(guī)劃證），主推均價(jià)6500元/㎡的40-80㎡小戶型全精裝公寓和均價(jià)6000元/㎡的110-240㎡精裝辦公SOHO，60-300平米主題商街臨街商鋪和寫字樓預(yù)計(jì)明年開盤，均價(jià)16000元/㎡。

　　戶型分析：

　　1.該戶型的建筑面積是77.97平米，兩室一廳一衛(wèi)，格局方正，設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔，一目了然的布局。

　　2.整個(gè)房間有四個(gè)采光口，主臥和次臥均朝南采光，在有限的條件下，極大地提高了臥區(qū)的舒適度。

　　3.東南角生生擠出來的生活陽臺(tái)，靠一個(gè)窗口采光，開間窄，進(jìn)深深，雖然在有效的空間里，極大地提高了利用率，但是這樣的陽臺(tái)設(shè)計(jì)不是很舒服。

　　4.入戶門和左手邊的衛(wèi)生間門動(dòng)線產(chǎn)生了交叉，衛(wèi)生間門可設(shè)計(jì)成推拉門。廚房的設(shè)計(jì)不是很合理，開放式的廚房，也無通風(fēng)窗口，容易造成整個(gè)房間充斥油煙的狀況。

　　5.該戶型的亮點(diǎn)就在于客廳還算寬敞，但是采光不好，除非是主次臥的們?nèi)扉_著，客廳才能借到一定的光。整體的不足之處就是采光窗口較少，且都集中在一面，導(dǎo)致在東西面的客廳區(qū)和就餐區(qū)享受不到陽光。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：剛需兩居——該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。

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