【小崔評戶型】陽光城環球金融中心0813-03公寓戶型點評

山西房地產門戶網 2013/12/20

　　環境分析：

　　陽光城環球金融中心位于太原CBD的核心位置，長風文化商務區內文化島旁，地理位置絕佳，坐擁太原經濟、政治、文化中心，是由陽光城集團斥巨資打造的省市兩級重點工程。建筑總高度約150米，為商務區的第一標高，能俯瞰整個長風文化商務區與汾河景觀，并且是區域內唯一的城市綜合體。

　　項目業態包含5A級寫字樓、洲際行政公館、超五星級酒店、國際風情商業街。寫字樓單層面積達到2000平米，層高4米，特設15cm架空地板，并配備12部高速電梯及VAV中央空調系統。超五星級洲際酒店強勢入駐，全球200位首腦首選下榻下榻級的酒店，恒溫泳池、健身房、千人宴會廳、全日餐廳等配套一應俱全。客人享受由洲際酒店管理團隊帶來的國際水準的專業服務。國際風情商業街扼守商務區內黃金要道，致力于營造國際化的商業氛圍，打造別具風情的娛樂、休閑的消費體驗。

　　戶型分析：

　　1.本次小崔要點評的是陽光城環球金融中心——洲際行政公館31-38層標準層的3種公寓戶型：A-2戶型、P-2戶型和Q-2戶型。

　　2.首先看A-2戶型，474.57㎡，三室三廳三衛一廚。一進入戶門，入眼的便是右手邊的9.45*7的寬敞大客廳和9.45*6的闊綽餐廳，客廳和餐廳朝北、朝東開窗，雙面采光，通風采光良好。

　　入戶左手邊為廚房，直線型雙面設計，有效的利用了空間，并方便操作，另帶儲物間，可放置糧食雜物。主臥和次臥在房間的西北角，主臥帶獨立衛生間，彰顯主人尊崇。次臥出門正面即是公共衛生間，右手邊房間可隨主人喜好打造成書房或是麻將間，空間充足可靈活利用。

　　餐廳正對的雙開門之后，又是另外一番天地。小型的客廳和客臥有效分離，大型的衣帽間，寬敞的客浴，主人接待親友，盡顯豪華大氣。該戶型的亮點是主客空間分區明顯，接待親友盡顯主人尊崇地位。

　　3.再看P-2戶型，422.4㎡，與A-2戶型呈南北對稱結構而立。但布局與A-2戶型有很大不同。整體屬于躺L型結構，大客廳位于L的拐角處，4扇窗戶的光分別從南面和東面透進來，使得客廳和餐廳陽光滿滿。餐廳上位是廚房，另附帶小巧生活陽臺。

　　客廳正對的走廊盡頭是主臥，帶獨立的衛生間和大型的衣帽間。主臥出來以后右手邊依次是小客廳（書房）和次臥，朝南采光，極大提高了居住的舒適度。左手邊是公共衛生間（不帶窗戶），會不利于通風采光。

　　4.Q-2戶型是本層占據最好位置的戶型，480.44㎡的面積也是最大的，格局方正，布局合理，南北通透。從入戶門進來左手邊是帶獨立衛生間的主臥，朝南開窗，采光極佳。右手邊為廚房和儲物間。

　　再往里便是客廳，9米長，8.85米寬的陽臺，朝南開窗，寬敞明亮，獨特視野，居高而遠眺長風商務區的五大館。客廳對面是餐廳和次臥，次臥也配有獨立的衛生間，頂級私享生活盡在掌握。位于房間西面的是帶衣帽間的臥室，全明衛生間以及活動室。

　　【小崔點評】：陽光城環球金融中心——洲際行政公館31-38層標準層的亮點戶型為Q-2戶型--格局方正，功能分區合理，空間利用零浪費，受廣大置業者的鐘愛。

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