【小崔評(píng)戶型】：“小”家?guī)怼按蟆毕硎? 尖草坪三千渡90㎡兩居戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2013/09/29

　　環(huán)境分析：

　　三千渡總建筑面積約60萬平方米，位于太原市北部，汾河?xùn)|岸，西瞰濕地公園，南鄰森林公園，翠意環(huán)繞，是罕見的親水型綠色生態(tài)社區(qū)。三千渡西側(cè)的濱河路為城市主干道，是太原的南北大動(dòng)脈，北側(cè)規(guī)劃中的北外懷從小區(qū)中部穿過，是城市交通的重要組成部分，南側(cè)為森林路，東、北兩端，各有兩條規(guī)劃路通過，周邊路網(wǎng)規(guī)劃完善，交通極為便利。

　　戶型分析：

　　1.該戶型兩室兩廳一衛(wèi)約90㎡，格局方正，純南朝陽，布局合理，空間緊湊，實(shí)用率高。

　　2.該戶型主臥朝南開窗，通風(fēng)采光極佳；開間一般為3-3.9米為最好，很顯然，這個(gè)臥室相對而言略微偏小。另一室住戶可根據(jù)個(gè)人需求設(shè)為子女居住的次臥或是書房,朝西采光，能享受下午的陽光。

　　3.開門見廳的設(shè)計(jì)在風(fēng)水上不利于聚氣，小編建議住戶可在入戶門設(shè)置屏障、隔斷，既可以合理利用空間又可以提升居住舒適度。如果不介意風(fēng)水之說的住戶，不設(shè)隔斷能體現(xiàn)3.9米客廳的寬敞，以及餐廳、客廳、陽臺(tái)相連的開闊視野和充足采光，朝南的客廳陽臺(tái)可種植一些綠色植物，品茶交談，邀約自然，既美化空氣又可彰顯生活品味。

　　4.廚房L型的設(shè)計(jì)，便于主婦操作之余，也極大地利用了空間，實(shí)用性強(qiáng)。

　　5.該戶型唯一的不足是受到戶型限制，臥室，衛(wèi)生間，廚房的面積都不大，但是結(jié)構(gòu)方正實(shí)用。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：簡單兩居--該戶型是最大的亮點(diǎn)在于格局方正、純南朝陽，空間緊湊，功能分區(qū)合理，簡單但實(shí)用率高。

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