【小崔評戶型】加泰利亞花園D1躍層戶型點評

山西房地產門戶網  2013/02/19

      環境分析：

　　加泰利亞花園，地處迎澤區長風東街半山，由香港天澤公司首例開發，緊鄰“恒大·山水城”、“得一·理想國”、“復地·東山國際”。200畝西班牙風格高層和花樣洋房坡地式園林景觀社區，規劃有花園洋房及6棟高層建筑，層層退臺設計、一二層附帶地下室與地形高差變化，有效地與社區園林景觀互動；同時，社區內設置先進幼兒園、頂級會所及獨立商業街，景觀采用自由曲線式空間布局，精選錯落灌木、喬木及花卉等。

　　 戶型分析：

　 1.該戶型為加泰利亞花園D1戶型五室二廳三衛，面積197平米，設有洗衣房、贈送大面積露臺，功能齊全，面積較大，居住舒適。

     2.一樓有三臥，臥室集中，與客廳、廚房洗衣房形成的動區沒有產生交叉，住戶私密性較大；主臥配有獨立衛生間，且朝南采光；次臥朝北開有窗戶，整個臥室區南北通透，居住舒適。

    3.一樓客廳面積寬敞，大面積窗戶，使得室內陽光充足，陽光滿屋。

    4.廚房位于一樓入戶門的右邊，L型的操作線便于主婦烹飪，廚房與餐廳距離較短，節省了美食上桌的距離。

    5.該戶型在一樓設有洗衣房，便于主婦家政工作的進行，干凈、整潔、舒適。  　

 　6.二樓主臥帶有獨立衛生間，日常生活居住私密性較大，不會與一層產生較大的沖突。而次臥，住戶可以根據生活需求打造成書房、客房或者是小客廳。此外，二樓擁有獨立大露臺，可根據住戶需求，設置成茶水間或是陽光房。

　7.該戶型最大的不足是一樓客廳與臥室、廚房之間的過道面積較大，如不能合理利用會造成很大的浪費，所以小編建議住戶在裝修時要注意合理利用這一空間，打造儲藏格，加大利用率 。

　　【小崔點評】：奢適五居——該戶型是最大的亮點在于功能齊全、生活配套完善，便捷舒適，是剛需置業者的鐘愛 。

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