【小崔評戶型】中正花園二期戶型點評

山西房地產俱樂部  2012/11/09

環境分析：

　　 中正花園二期總占地35000多平米，住宅共4棟，11萬多平米，西面和部分南、北面為3層商業共1萬多平米。公司堅持走品牌路線，注重每一個細節，本項目公司高薪聘請專注品牌地產設計的的資深設計團隊，廣泛借鑒國內外優秀設計理念，將整個小區圍合式排布，將整個小區景觀做到最大化，真正做到了景觀與人居的和諧自然。北方是一個水源稀缺的地方，設計師結合南方和北方的特點，在小區內特設有一個大型的景觀湖、春、夏、秋三季作為景觀湖，冬季作為公共活動休閑區。再結合人性化設計，分別設有幼兒園、兒童娛樂圈、老人健身區、讓您和您的家人足不出園就有公園般的享受。戶型結合南方先進的設計理念，客廳寬、臥室以大、中、小排布，不僅舒適，而且面積不浪費。

　　戶型分析：

　　1.該戶型為樓中樓格局，功能齊全，南北通透，居住舒適。

　　2. 一樓為兩室兩廳一衛，主臥朝南采光，設有飄窗，住戶可根據需求擺放綠色植物等凈化臥室空氣質量；另一室住戶可根據需求設為嬰兒房或是書房， 小編建議對小飄窗加以利用，擺設藤制桌椅增加生活情趣；一樓客廳同樣朝南采光，面積寬敞，陽光滿屋；廚房L型的操作線便于主婦烹飪，但與餐廳相距較遠，不便于主婦烹飪結束后美食直接上桌營造溫馨的生活氛圍。

　　3.二樓為兩個配有超大陽臺的臥室，南北通透，小編建議住戶可在陽臺擺放一些茶具，設為品茶室，增加生活情趣。此外，二樓在東北角上設計了書房，從戶型整體規劃上來看，功能緊湊，布局合理。

　　4.該戶型在整體上來看，動靜分離較好，臥室集中，餐廳、客廳、廚房等動區操作線不會與靜區發生交集，影響住戶的休息和隱私。上下兩衛的設計也合理地解決了住戶的居住需求，整體居住舒適度較高。

　　【小崔點評】：陽光樓中樓--該戶型是最大的亮點在于功能齊全、戶型方正、 南北通透，舒適便捷。

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