【小崔評戶型】綠地世紀城—塞納公館A3戶型點評

山西房地產門戶網  2012/08/06

      環境分析：

　　太原綠地世紀城項目位于長風商務區南側，規劃用地約18萬平方米，總建筑面積約50萬平方米，是規劃中的太原市新的政務中心--長風商務區的配套項目。“長風綠地世紀城”還將建設高檔辦公樓、酒店、購物中心、特色商業街以及公寓、中小學校等配套設施，未來升值潛力巨大！

　　綠地世紀城三期--塞納公館，東依汾河水景，西瞰晉陽湖浩渺波光，與內部的環形湖景共同締造獨一無二的三面環水風韻，成就法蘭西水岸人生。并且精選全球百種珍稀花卉，打造層次感極強的組團式綠植景觀，法式園林盡收眼底。

　　戶型分析：

　　1.該戶型為一室兩廳一衛的精致小戶型，建筑面積75平方米。動靜分離較好，臥室和廚房、餐廳、客廳組成的動區由中間承重墻分離開來，起居室的生活動線不會和臥室區動線產生交叉，休息區私密性較強。

　　2.臥室是朝南采光，還配有小陽臺，小編建議可以做個榻榻米，閑時躺上面看看書、遠眺汾河美景，可以提高臥室整體舒服性。 且衛生間與臥室相鄰，使得住戶的生活更加便利。

　　3.廚房面積不大，但對于選擇一居室的住戶而言也足夠使用，且廚房有明窗通風采光效果會很好；L型的廚房操作動線短，方便使用；缺點在于廚房距餐廳較遠。

　　4.客廳中規中矩，采光很好，餐廳、客廳、陽臺在一條直線上對于小戶型而言是一大優勢，可以擴大整體視覺效果和空間實用性。但是入戶門到客廳一覽無余，小編建議可以在入戶門和客廳之間加一層隔斷，設計成小玄關，添置衣柜鞋櫥，提高空間使用率，美觀大方。

　　【小崔點評】：精致一居小戶型---該戶型面積不大，但各個空間設計的比例恰當，居室布局緊湊，朝南采光 .餐廳、客廳、陽臺在一條直線上，小編建議，在裝修時應充分發揮這一優勢，客廳陽臺應與客廳整體設計，將陽臺與客廳融為一體，加大實用性，擴大視覺效果；朝南的景觀陽臺可根據主人的喜好擺放放一些凈化空氣的植物、吊椅（搖椅）+自然的藤制小臺、茶具，提升居住品質。

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