【小崔評戶型】綠地世紀城—塞納公館戶型點評

山西房地產門戶網  2012/07/31

      環境分析：

　　太原綠地世紀城項目位于長風商務區南側，規劃用地約18萬平方米，總建筑面積約50萬平方米，是規劃中的太原市新的政務中心--長風商務區的配套項目。“長風綠地世紀城”還將建設高檔辦公樓、酒店、購物中心、特色商業街以及公寓、中小學校等配套設施，未來升值潛力巨大！

　　綠地世紀城三期--塞納公館，東依汾河水景，西瞰晉陽湖浩渺波光，與內部的環形湖景共同締造獨一無二的三面環水風韻，成就法蘭西水岸人生。并且精選全球百種珍稀花卉，打造層次感極強的組團式綠植景觀，法式園林盡收眼底。

　　戶型分析：

　　1.該戶型為四室二廳二衛，三陽臺，建筑面積166平方米。動靜分離較好，主臥和次臥構成的靜區和廚房、餐廳、客廳組成的動區由中間承重墻分離開來，起居室的生活動線不會干擾到臥室區，休息區私密性不錯。

　　2.主臥和次臥均是朝南采光，通透度好，而且通風比較通暢。

　　3.廚房和餐廳相鄰，主婦做好飯后直接上桌，很有家庭溫馨的氛圍，而且L型廚房操作動線短，方便使用。此外，廚房和衛生間都是明廚明衛，這是現在很多戶型所不具備的優點。衛生間有窗戶，既可以通風，還可以用作洗衣晾曬的地方，在家庭生活中很有益處 ,不過廚房和衛生間相鄰是很多人所不喜歡的。

　　4.客廳中規中矩，采光很好，但是入戶門到客廳一覽無余，可以在入戶門和客廳之間加一層隔斷，設計成小玄關，添置衣柜鞋櫥，提高空間使用率，也美觀大方。

　　【小崔點評】： 全朝陽奢華三居---該戶型面積比較大，各個空間設計的比例恰當，居室布局緊湊，采光通風效果都極佳 。罕見的三陽臺，更是提高了該戶型整體舒適度和實用性。小編建議，在裝修時應充分發揮陽臺的作用，客廳陽臺應與客廳整體設計，將陽臺與客廳融為一體，加大實用性，擴大視覺效果；臥室的陽臺可根據主人的喜好擺放放一些凈化空氣的植物、吊椅（搖椅）+自然的藤制小臺。

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