【小崔評戶型】陽光·汾河灣戶型評點

山西房地產門戶網  2012/07/26

      環境分析：

　　陽光·汾河灣位于太原長風商務區南側，為商務區的配套住宅區，總占地面積36.14公頃，建筑面積約為126萬平米，是集住宅、商業、寫字樓、酒店、學校、公園于一體的大型國際化公園社區。項目周邊有濱河路、新晉祠路、龍城大街、南中環街等多條交通要道，路網發達。此外，陽光·汾河灣地理位置極其優越，北靠長風文化商務區，與格盟金融城一街之隔；南與綠地世紀城接壤、奧體中心遙相呼應；東臨汾河公園、濱河快速干道；西依新晉祠路，遠眺晉陽湖。小編認為該樓盤配置高端，無論是自住還是投資都是絕佳的選擇。

　　戶型分析：

　　1.陽光·汾河灣二室二廳一衛的戶型，兩面采光，南北通透，通風效果不錯，南面窗戶還可以一覽汾河美景。

　　2.動靜分離的不錯，臥室區和起居室由中間承重墻分開，起居室的活動動線不會和臥室區動線產生交叉，私密性較強。主臥配有陽臺，可以放置小茶幾、座椅，閑暇之余品品茶、看看窗外汾河風景，十分愜意。次臥飄窗時尚又實用，還可以放置一些小型盆栽類種植物，舒適性更高。

　　3.廚房和餐廳相鄰，主婦做好飯后直接上桌，很有家庭溫馨的氛圍，而且L型廚房操作動線短，方便使用。

　　4.客廳寬敞而且還配備超大陽臺，餐廳、客廳、陽臺連為一體，擴大了使用面積和視覺效果。然而入戶門和衛生間相對，處于一條直線，風水上不利于聚財，所以建議做個隔斷或玄關，可以提高布局和實用性，如果空間不足可以在衛生間門上掛超過一米五的珠簾，這樣既可以起到風水的破解還可以增加美觀性。

　　【小崔點評】：陽光二居---該戶型采光和通風不錯，南面窗戶還可以欣賞汾河美景，是這個戶型的兩大亮點。餐廳、客廳、陽臺連為一體面積較大，裝修時可以充分利用這一優點。

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