【小崔評戶型】金域閱山5#樓D戶型點評

山西房地產門戶網  2012/06/15

      環境分析：

      金域閱山位于和平北路48號，和平北路與瓦窯西街交叉口東北角，原太原市滌綸廠。南臨瓦窯西街，北臨規劃中的瓦窯北街，西接和平北路，東到公園路。小區總占地96.42畝，總建筑面積317824平米，其中地上總建筑面積2555410.2平米，地下總建筑面積62413.8平米。容積率是3.97，綠化率是40%，建筑密度26.8%。與和平北路上的玉門河公園只有一路之隔。小區共有7棟樓房，分別是2號樓26層，1、3、4、5、6號樓均為33層，1至6號樓均為住宅，7號樓為寫字樓。

      戶型分析：

　　1.金域閱山D戶型為三室兩廳兩衛南北通透型戶型，總建筑面積達142.01平方米。南北采光，通風效果佳。

　　2.D戶型動靜分離明確，左側主臥、次臥與右上角的餐廳、客廳、廚房構成的起居室完美分離，休息區的活動動線不會和起居室產生交叉，私密性很強。兩個臥室方正簡潔，采光口較大，陽光滿室，還可直接觀看小區南北兩面的風景，舒適度很高。位于起居室的次臥可以改成書房，或者兒童活動室，滿足主人高品質生活追求。

　　3.客廳和陽臺相連，顯得極為通透，方正格局沒有多余拐角或缺角，風水上可聚財聚氣，視覺效果也很好。

　　4.廚房和餐廳與客廳、臥室區單獨隔開，廚房和餐廳相連，方便就餐，還可以形成家庭小聚會的空間，有點西式家庭的風格。而且廚房的明窗不僅保證了廚房和餐廳的采光，可讓玄關處無暗角。

    【小崔點評】：舒適三居---三房功能豐富、布局合理，140平米做成三房兩廳兩衛雙陽臺的全能溫馨之家，空間的利用率超高，實現了居住功能與審美兼得，無論是自家起居生活，還是招待親朋賓友，敞闊的空間足以滿足現代家庭的各種生活方式，不失為一家三口，甚至是兩代同堂置業首選。

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