【小崔評戶型】金東中環(huán)城5#樓D戶型評點

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/05/30

　　環(huán)境分析：

　　金東中環(huán)城，位于太原市學(xué)府東街、太行路與南中環(huán)交匯處，毗鄰正在興建的太原新鐵路客運南站，由山西金東房地產(chǎn)公司開發(fā)。項目規(guī)劃總建筑面積近100萬平方米，分兩期開發(fā)，即將開工的一期工程位于育杰小學(xué)南側(cè)，南至南中環(huán)街東延段、北到許坦東街，西至太行路，東到龍堡路，一期規(guī)劃建筑面積23萬平方米。二期位于許東小學(xué)東側(cè)，南至許坦東街、北到學(xué)府東街，西至許東小學(xué)、東到太行路，二期規(guī)劃建筑面積75萬平方米。

　　戶型分析：

　　1.金東中環(huán)城5#樓D戶型是兩室兩廳一衛(wèi)的座北朝南戶型，建筑面積91.08平方米，各個居室朝南采光，格局方正實用。

　　2.玄關(guān)的設(shè)計使得一進門過渡的很自然，避免了開門見餐，而且還可以安置衣櫥和鞋柜方便進出需要。

　　3.兩個臥室面積大于12平方米，舒適方正。主臥和客廳的落地陽臺相通，而且主臥還配有一個270度廣角大飄窗，不僅擴展了視野，主臥的采光和通風(fēng)效果都非常好，但是一點缺憾是主臥距離衛(wèi)生間稍遠，不太方便，次臥面積適宜，足夠安置一個壁掛電視機，而且還有一個小陽臺，采光很好。

　　4.客廳方正，沒有多余拐角，視覺效果比較好，落地陽臺保障了客廳和餐廳的采光，陽光滿室?guī)砑业臏剀案小?/P>

　　5.廚房東面開窗，可以和次臥的陽臺相通，通風(fēng)不錯。衛(wèi)生間三件套齊備，但是沒有明窗，需做好防潮散味工作。

　　【小崔點評】：陽光兩居---這個戶型動靜分離還不錯，主臥為了尋求安靜，門開向陽臺，采光和私密性都得到了保證，一舉兩得，成為該戶型的亮點。雖然采光面不多，但是設(shè)計合理，每個居室都能享受陽光撫摸，性價比不錯。

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