【小崔評戶型】鳳凰城A戶型點評

山西房地產門戶網  2012/04/25

　　環境分析：

　　鳳凰城小區位于太原尖草坪區新城南大街汾河車站對面，緊鄰濱河東路交通便利，小區共8棟樓，12層、16層電梯小高層。現房發售，即買即住即辦產權。周邊配套齊全，美特好、太鋼101、102 、103成熟小區近在咫尺。

　　戶型分析：

　　1.三室兩廳一衛的A戶型，建筑面積115平方米，該戶型進深和開間比例大于1:2，所以對于戶型的通透度有很高要求，A戶型除了衛生間每個居室都有明窗，從入戶門到北面的臥室都比較明亮，所以不用擔心會出現暗角。

　　2.三間臥室均朝南采光，很符合北方人的居住習慣，在冬天也比較溫暖，而且主臥的觀景陽臺既能保證主臥的采光，也能在此品茗聊天，成為主人的私密休閑區。三個臥室距離衛生間都很近，非常方便使用。

　　3.該戶型動靜分離的還不錯，餐廳、廚房、客廳構成的動區和南面的臥室區由中間空白區劃分開來，雖然浪費了一定面積，但是靜區的私密性大大保證了。

　　4.相對而言，客廳面積略小，飄窗面積也不足，但是餐廳處的明窗補充了客廳采光的有限性。廚房和餐廳緊挨，構成了餐廚一體的局面。

　　【小崔點評】：大氣三居——該戶型面積其實不算很大，115平方米的面積劃分成三室兩廳一衛，但是各空間功能布局緊湊，布局簡單明了，舒適度較高。

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