【小崔評戶型】天朗美域A3—2戶型點評

山西房地產門戶網  2012/03/14

      環境分析：

      天朗美域位于太原市北部尖草坪區，占地413畝，總建筑面積90萬平方米，綠化率47%，由太原市不銹鋼生態工業園房地產開發有限公司開發。項目東側臨近太原市不銹鋼生態產業園，西側緊鄰新蘭路，北距南寨公園700米，項目配套教育、醫療、餐飲、娛樂、休閑等齊全的設施。2個雙語幼兒園，1個市屬重點中學，1個多功能會所，1個中大型購物中心。目前有841、841支、842、842支和2路等多條公交線經過項目，未來軌道1號線的始發站就在項目附近，出行更加方便。

      天朗美域現主推91-135平米戶型，每平均價3990元，支持一次性、分期和按揭三種付款方式，一次性付款95折。

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       戶型分析：

　　1.天朗美域A3-2戶型位于17號樓、20號樓南面，建筑面積91.56平方米，戶型格局方正，功能分區明確。

　　2.該戶型座北朝南，寬大客廳連接觀景陽臺，不僅采光面積充足而且能夠用來晾曬衣物或者在陽臺擺上小木椅，喝茶休閑。

　　3.整個戶型功能分區明確：左邊的廚房、衛生間、客廳較為集中，活動動線和生活動線交叉面積小。右邊的主臥、次臥構成靜區，兩個臥室都南向采光，而且主臥面積合適，居住舒適指數較高。但是兩個臥室的門都朝向起居室，私密性不足。

　　4.廚房南向的生活陽臺，不僅能通風散煙，還可以用來擺置洗衣機。餐廳緊鄰廚房，美味生活能夠加速傳遞，而且餐廳位于兩墻之間，穩定性較好。

　　【小崔點評】：舒適二居--- A3-2戶型功能分區明確，布局大方簡潔。生活區和起居區比例均衡，臥室面積均大于12平方米，舒適度較高。每個居室都有采光口，通透明亮，采光通風效果都極佳。

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