【小崔評戶型】金東·中環城甜蜜c戶型評點

山西房地產門戶網  2012/03/06

     環境分析：

     金東中環城，位于太原市學府東街、太行路與南中環交匯處，毗鄰正在興建的太原新鐵路客運南站，由山西金東房地產公司開發。項目規劃總建筑面積近100萬平方米，分兩期開發，即將開工的一期工程位于育杰小學南側，南至南中環街東延段、北到許坦東街，西至太行路，東到龍堡路，一期規劃建筑面積23萬平方米。二期位于許東小學東側，南至許坦東街、北到學府東街，西至許東小學、東到太行路，二期規劃建筑面積75萬平方米。

     戶型分析：

　　1.金東中環城此次推出的MINI紅人館系列是為鐘愛小戶型的客戶群推出的，C戶型為此次系列中比較經典的二室一廳一衛。建筑面積85.36平方米，使用率超過80%。

　　2.整個戶型方正實用，由于此戶型位于樓體北面樓梯兩端，所以采光口朝向北面和西面，且均為超寬觀景落地窗，視野寬闊，采光通風效果都很好。

　　3.動區面積較大，由客廳、餐廳、廚房和衛生間構成，靜區由主臥次臥構成。動靜分離一般，因為廚房和衛生間的活動會或多或少的打擾到休息區。但是衛生間與臥室較近，很方便使用。缺點是主臥門和衛生間相對，晦氣容易進入臥室，對主人身體不好。

　　4.客廳與餐廳一氣呵成，而且餐廳位于兩墻之間，穩定性較強。但是餐廳處采光較差，是起居室的暗角，而且和衛生間相鄰，也不太好。

　　5.L型獨立廚房經濟實用，明窗可以通風散煙。衛生間三件套比較完備，干濕分離的不錯。

　　【小崔點評】：舒適二居--- 經濟兩房，動靜區分的不錯。戶型方正實用，舒適度較高。超寬的觀景落地窗，能眺望園區無限風光，生活品質很高。

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