【小崔評戶型】太原市丁香園54㎡C戶型全評點

山西房地產門戶網  2011/12/13

    環(huán)境分析：

     丁香園是太原市首個大規(guī)模小戶型社區(qū)。項目位于太原市小店區(qū)塢城南路，毗鄰恒大綠洲，距離龍城大街僅2000米，是太原市城市南移的直接受惠地，地利位置十分優(yōu)越。項目總占地70畝，總建筑面積23萬平方米，綠化率約35%，由13棟高層、小高層建筑組成，主力戶型在40-80平米之間。

     戶型分析：

　　1.二室二廳一衛(wèi)的C戶型，建筑面積54.30㎡，該戶型小巧玲瓏，在各空間的面積取舍上恰到好處。該戶型兩面采光，尤其是客廳不僅有明窗還有陽臺，通風效果極佳。但是在客廳看電視會有逆光的阻礙。

　　2.兩個臥室面積相差不大，但是次臥采光口較小，不利于臥室通風。衛(wèi)生間和臥室距離較近方便使用。

　　3.餐廳穩(wěn)定性不佳，而且會和入戶門發(fā)生干擾，而且由于客廳面積不大，對于餐桌的大小有了明顯限制。

　　【小崔點評】：精巧二居---該戶型進深較短，戶型非常明亮。同時各空間結合的緊密，過渡區(qū)域極為簡捷，使用率較高。衛(wèi)生間坐便正對門有點不合適，而且在坐便和淋浴之間建議加一道隔斷。

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