【小崔評戶型】金域閱山·五號樓B戶型全評點

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2011/11/08

      環(huán)境分析：

      項目位于和平北路48號，和平北路與瓦窯西街交叉口東北角，原太原市滌綸廠。南臨瓦窯西街，北臨規(guī)劃中的瓦窯北街，西接和平北路，東到公園路。 小區(qū)總占地96.42畝，總建筑面積317824平米，其中地上總建筑面積2555410.2平米，地下總建筑面積62413.8平米。容積率是3.97，綠化率是40%，建筑密度26.8%。與和平北路上的玉門河公園只有一路之隔。

       戶型分析：

　　1.二室二廳一衛(wèi)的B戶型，建筑面積87.9平方米。該戶型座北朝南，采光較好，在各個空間面積的取舍上恰到好處、配備上以點帶面。

　　2.該戶型注意到了各種分區(qū)和分離，像臥室和起居室形成的動靜分離；起居室內(nèi)部形成的餐客分區(qū)；以及廚房和餐桌毗鄰，都使生活動線既分離，又簡捷。

　　3.北面次臥和衛(wèi)生間沒有采光口，是該戶型的一大硬傷，空間不夠通透。進深長，戶內(nèi)光線會受到影響，但是客廳的陽臺彌補了這一缺點。

　　4.廚房設(shè)施的采光口，使環(huán)境變得明亮，但是若能設(shè)計成L形的櫥柜可以保持操作的連貫性，簡短操作動線，會更加方便實用。

　　【小崔點評】：實用二居---在購房過程中，購房者可能更看中的是該戶型的實用性，兩房因具有緊湊和利用率較高的特點，也受到剛需購房人群的青睞，這個兩房戶型功能豐富、布局合理，是一款經(jīng)典戶型。

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