2025太原市新春商品房大型促銷活動方案

山西房地產門戶網  2025/03/05

為貫徹落實中央經濟工作會議、全國住房城鄉建設工作會議和省、市經濟工作會議精神，響應中房協開展“迎新年購房安家活動”的倡議，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化需求，促進房地產市場止跌回穩，太原市計劃于3月14日-16日舉辦2025年第一場商品房促銷活動。具體方案如下：

一、指導思想

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神及中央經濟工作會議精神，認真貫徹習近平總書記對山西工作的重要講話重要指示精神，全面落實省委、市委經濟工作會議精神，按照“政府主導、企業參與、百姓受益”的原則，結合我市房地產市場實際，舉辦商品住房大型促銷活動，滿足廣大群眾多樣化住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展，為我市奮力實現“開門紅”、奪取全年經濟工作主動權多作貢獻。

二、工作原則

一是堅持政府主導。樹牢全市“一盤棋”思想，強化多部門、各有關單位的協同配合、合力攻堅，堅持求實、務實、落實，以房展會為契機，將商品房促銷活動推向高潮，鞏固房地產市場回暖勢頭，助力全市經濟提升。市直各有關部門要用盡政策紅利，在職能范圍內給予商品住房促銷最優惠的政策讓利、最快捷的手續辦理。

二是鼓勵企業參與。鼓勵企業把握政策機遇，充分運用通過房展會促進業績增長的銷售模式，拿出最好的房源、最優惠的讓利幅度參展，促進本企業各項目庫存商品房銷售。

三是百姓受益。展會提供“一站式看遍好房、一站式了解政策”的購房機會，同時聯動各部門提供便捷的購房服務，協調金融機構給予購房者合理的貸款政策支持，對購房人辦理有關手續做到現場受理、簡化審批流程。

三、活動主題

本次商品房大型促銷活動共分為四個主題，分別是：

主題1.開展商品住房“以舊換新”活動。按照《山西省加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新具體措施》文件精神，開展商品住房“以舊換新”活動，同時推動住房銷售與家電、家裝、家具等“以舊換新”活動的消費聯動，通過商品住房“以舊換新”活動帶動各類消費品的“以舊換新”。

主題2.開展高品質商品房促銷活動。鼓勵太原各房企積極參加，推出優質好房的同時，給予優惠政策，確保滿足消費者多元化購買需求。

主題3.開展保交房住房底價促銷活動。開展保交房底價促銷活動，鼓勵房企推出一批底價房源，確保購房者能夠以優惠的價格購買到質量保障、如期交付的住房。

主題4.開展普通商品房拼團促銷活動。開展拼團優惠活動，促銷優惠折扣根據拼團數量動態下調，拼團數量越多促銷優惠折扣越大，鼓勵開發企業購房送家電、送車位或車位折扣、減免物業費、減免不動產權代辦費等優惠讓利。

四、組織機構

（一）組委會

成立2025太原市新春商品房大型促銷活動組委會，包括各城區政府有關負責同志，市委宣傳部、市公安局、市發改委、市衛健委、市規劃和自然資源局、市商務局、市金融辦、市稅務局、市應急局、市交通局、市文旅局、市總工會、市工信局、市房產局、市公積金中心、市不動產登記中心有關負責同志，省產權交易市場、省家電行業服務協會、市租賃住房建設投資有限公司有關負責同志。

組委會下設辦公室，辦公室設在市房產局，負責此次大型促銷活動的具體組織實施。

五、活動形式

（一）線上房源展示銷售

參加線上房展的購房者和房地產開發企業可以通過山西省產權交易市場官網及微信公眾號進行報名。

山西省產權交易市場運用現代互聯網技術與人工智能、數據分析等技術，緊密結合商品住房大型促銷活動各主題進行線上報名，其中保交房底價促銷活動進行“線上預約搖號”形式開展，拼團促銷活動進行“線上拼團打折”形式開展。

時間：春節·元宵節期間（1月22日-2月13日）已啟動

網址：https://sxcqsc.sxcqjy.cn

（二）線下大型促銷活動

線下設置集中展示區，組織現場看房、咨詢、簽約。并推出“以舊換新”活動、高品質商品房促銷活動、保交房住房底價促銷活動、普通商品房拼團促銷活動等，提高消費者的購房積極性。

時間：3月14日-16日

場地：晉陽湖國際會展中心

六、展區設置

本次活動將以房展為主，現場劃分為十大展區，其中按六城區展示太原市優質房源，并配合家裝、家電、金融、政策宣傳四大板塊，提供一站式購房服務，引導合理住房消費，穩定市場預期，提振樓市信心，并帶動相關產業發展，推動房地產市場的全面回暖。

（一）主展區：六城區展區

現場劃分六大城區板塊，以城區為組團，展示區域內優質項目，實行“能展盡展”原則，廣泛組織房企和項目積極參展。

同時設置各城區展位，展示各區發展規劃、利好政策、文旅項目、風土民俗、資源產品等。

（二）一站式服務展區

1、家裝展區

積極響應《國家發展改革委 財政部關于2025年加力擴圍實施大規模設備更新和消費品以舊換新政策的通知》：“積極支持家裝消費品換新。加大對個人消費者在開展舊房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造過程中購置所用物品和材料的補貼力度，積極促進智能家居消費等。”聯動建筑裝飾協會、室內裝飾協會，組織家裝企業參展。

2、家電展區

積極響應《國家發展改革委 財政部關于2025年加力擴圍實施大規模設備更新和消費品以舊換新政策的通知》：“加力支持家電產品以舊換新。繼續支持冰箱、洗衣機、電視、空調、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機等8類家電產品以舊換新，將微波爐、凈水器、洗碗機、電飯煲等4類家電產品納入補貼范圍。”聯合家電協會等，組織家電企業參展。

3、金融展區

設置金融機構展位，由各大銀行負責，提供貸款咨詢等服務，方便購房者了解貸款政策，選擇適合自己的貸款產品。

4、政策展區

各部門聯合，提供一站式購房政策服務。設置政策宣傳展位，宣傳與購房相關的政策法規，并安排專人提供咨詢服務，為購房者進行現場解答。

七：展位方案